家賃は下げるな!―なぜ一流大家は家賃を上げても入居者が集まるのか? [単行本]

家賃は下げるな!―なぜ一流大家は家賃を上げても入居者が集まるのか? の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「空室を４０日で満室に」をモットーに、相場の５～１０％の賃料アップをしながらも、満室物件が続出。この賃貸不況下でも、入居者を集め、手残りを増やしていく「リノベーション投資」の極意。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　家賃を下げなくても入居者は呼び込める！（「一流の大家」と「二流の大家」はここが違う
  「家賃の値下げ」と「フルリフォーム」は禁じ手　ほか）
  第２章　物件再生はフルリフォームよりも「リノベーション」で！（物件の価値を上げながら、「手残り」を増やす
  「化粧直し」のローコストリノベーション　ほか）
  第３章　入居者を呼び込む「仕掛け」を用意しなさい（間接照明で雰囲気のある部屋を作り出す
  反響を呼ぶ資料、キャッチコピーの作り方　ほか）
  第４章　手残りを増やす「節税」と「融資」を引き出す極意（「税理士に任せっぱなし」で大丈夫？
  経費の判断で「手残り」が大きく変わる　ほか）
  第５章　これからの「物件購入」と「出口戦略」はこうしなさい（「第一の投資」は新築よりも中古物件で
  資金に余力のある人には木造ボロ物件が魅力　ほか）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  中島 克己(ナカシマ カツミ)
  １９７５年生まれ。佐賀県唐津市出身。株式会社ＴＲＮ代表取締役社長兼ＣＥＯ。陸上自衛隊を経て、畳店に就職。畳の製造をはじめ、配達、営業を経験する。６年のキャリアを経て、２００２年に株式会社ＴＲＮを設立。２００５年には本社ビルを福岡市に移転し、本格的な事業拡大を図る。リフォームや原状回復工事を展開するなかで、２００７年にリノリース事業をスタートさせる。現在、リノベーション事業のＦＣ展開をしており、北海道から沖縄まで加盟店は８５社（２０１２年９月現在）

家賃は下げるな!―なぜ一流大家は家賃を上げても入居者が集まるのか? の商品スペック