「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本 [単行本]

「家を買おうかな」と思ったときにまず読む本 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  賃貸のメリットと、一生賃貸でいく場合に必要なこと。長く住むなら一戸建て、短い期間で手放すならマンションが有利。住宅ローン返済額は、年収の２５％以内に抑えるのが鉄則。住宅購入で、老後に備えた「私的年金」をつくる。タイプの異なるローンを組み合わせるテクニック。家を買うなら、保険を見直そう…ｅｔｃ．経験豊富なＦＰならではのノウハウを解説。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　そもそも借りるより買った方がいいのか（「家賃よりローンの方が安いからトク」は本当か；住宅購入を“資産運用”として考える；肝心なのはライフプラン；多額の借金を背負っても大丈夫なのか）
  第２章　マンションと一戸建てはどちらがいいのか（それぞれのメリット、デメリットを検証する；資産価値はどちらが高いのか；買うなら、新築か中古か）
  第３章　お金はどこまで借りていいのか（「借りられる額」と「返せる額」は違う；頭金はいくらあれば十分か；住宅ローンの正しい使い方；家を買うなら、保険も見直そう）
  第４章　買うときはココに注意！物件選びのポイント（「ハズレ」をつかむな！；チラシ・間取り図の見方；プロの技に惑わされない）
  第５章　ケーススタディで復習、応用！―成功した例、失敗した例（家賃並みのローン返済額で住宅を購入し、家計が苦しくなった例；ローンの当初の安い固定金利期間が終わって、返済額が急増した例；無理なく教育費と住宅ローンを並行させた例；自宅の建て替えの際に「賃貸併用住宅」にし、ローン負担を軽減した例；ボーナスの大幅カットで、ローン返済が苦しくなった例；激安物件だったが、欠陥住宅でひどい目にあった例；実際に引き渡された物件と、当初のイメージとの違いにがっかりした例）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  竹下 さくら(タケシタ サクラ)
  ファイナンシャル・プランナー（ＣＦＰ）、１級ファイナンシャル・プランニング技能士、宅地建物取引主任資格者、千葉商科大学大学院客員教授。兵庫県神戸市生まれ。慶応義塾大学商学部にて保険学を専攻。卒業後、損害保険会社・生命保険会社の本店業務部門等を経て、１９９８年よりＦＰとして独立。「なごみＦＰ事務所」を共同運営。主に個人向けのコンサルティングに従事し、講師・執筆活動なども行っている

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