マンション100年化計画―価値を守るための18か条 永く住み続けるヒント [単行本]

マンション100年化計画―価値を守るための18か条 永く住み続けるヒント の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  １００年を超える潜在寿命を持つマンション。年数が経過しても価値を維持できるノウハウが凝縮。住む人と日本を元気にする目からウロコの話。マンションに住む人必読の書。

• 目次

  第１章　今までの常識を疑ってみよう
  常識1　マンションの寿命は30年？
  常識2　「畳とマンションは新しい方が良い」…？
  
  第２章　海外では当たり前、諸外国の取り組み
  樹木と建物は世代を超えて引き継ぐもの
  80年経って却って魅力的になるという不思議
  改修こそが最前線　ゼロ・エミッション住宅への挑戦
  
  第３章　データを見てびっくり　日常生活の国際比較
  衣食住は生涯でいくらかかる？
  ＧＤＰと豊かさが合っていない不思議
  
  第４章　日本人の生活が豊かにならない本当の理由
  住宅ローンという名のくもの糸
  なぜお金を払っても資産価値につながらないのか
  既存の住宅はこれから大いに差がつく
  
  第５章　マンション新時代
  経済合理性と地球環境の時代が来た
  住宅コストの「見える化」が加速するトレンドとは
  あなたの合理性度をチェック
  住まいの「マイ・スタイル化」が社会を変える
  住宅インフラこそが生活の豊かさ
  
  第６章　マンションを長持ちさせよう
  どうすればマンションは長持ちできるか
  マンションはあなたの「！」を待っている
  コラム・マンションの中性化とは
  
  第７章　マンションの大規模修繕
  大規模修繕とは計画修繕
  大規模修繕を成功させるためには
  築年数と大規模修繕のニーズ
  建物診断の話
  まとめ　長寿命化を実現するためのポイント
  コラム・専有部と共用部の改修を連動させる
  
  第８章　地震国日本で安心して暮らしていくために
  東日本大震災の脅威
  マンションと地震
  部分的な補強も可能
  間一髪！　耐震補強が守ったマンション
  
  第９章　マンションの資産価値を守ろう
  管理組合の取り組み次第で住宅の価値が大きく変わる時代に
  マンションの資産価値を守るための秘訣1
  マンションの資産価値を守るための秘訣2
  マンションの資産価値を守るための秘訣3
  
  第10章　マンションづくりはまちづくり
  マンションの元気が地域も活性化
  
  第11章　建物を守ることは地球を守ること
  なぜ地球のために建物を守るのか
  日本人のＤＮＡにある「もったいない」精神
  コラム・マンションの省エネ改修のはなし
  
  第12章　提言　中古住宅の流通市場の整備
  暮らしと社会が大きく変わるしくみづくり
  コラム・渋柿のはなし
  
  第13章　マンション居住者に安心を、そして若者に元気を
  マンションの未来は日本の未来
  
  最後に　「一生おつき合い」のできる会社に
  ヤシマ工業　年表
  管理者組合の皆様の声から編集した　Ｑ＆Ａ集
  写真集

• 内容紹介

  マンションに住む人必読の書
  100年を超える潜在寿命を持つマンション
  年数が経過しても価値を維持できるノウハウが凝縮
  住む人と日本を元気にする目からウロコの話
  
  プロローグ　なぜマンション１００年化計画なのか？
  
  第１章　今までの常識を疑ってみよう
  常識1　マンションの寿命は30年？
  常識2　「畳とマンションは新しい方が良い」…？
  
  第２章　海外では当たり前、諸外国の取り組み
  樹木と建物は世代を超えて引き継ぐもの
  80年経って却って魅力的になるという不思議
  改修こそが最前線　ゼロ・エミッション住宅への挑戦
  
  第３章　データを見てびっくり　日常生活の国際比較
  衣食住は生涯でいくらかかる？
  ＧＤＰと豊かさが合っていない不思議
  
  第４章　日本人の生活が豊かにならない本当の理由
  住宅ローンという名のくもの糸
  なぜお金を払っても資産価値につながらないのか
  既存の住宅はこれから大いに差がつく
  
  第５章　マンション新時代
  経済合理性と地球環境の時代が来た
  住宅コストの「見える化」が加速するトレンドとは
  あなたの合理性度をチェック
  住まいの「マイ・スタイル化」が社会を変える
  住宅インフラこそが生活の豊かさ
  
  第６章　マンションを長持ちさせよう
  どうすればマンションは長持ちできるか
  マンションはあなたの「！」を待っている
  コラム・マンションの中性化とは
  
  第７章　マンションの大規模修繕
  大規模修繕とは計画修繕
  大規模修繕を成功させるためには
  築年数と大規模修繕のニーズ
  建物診断の話
  まとめ　長寿命化を実現するためのポイント
  コラム・専有部と共用部の改修を連動させる
  
  第８章　地震国日本で安心して暮らしていくために
  東日本大震災の脅威
  マンションと地震
  部分的な補強も可能
  間一髪！　耐震補強が守ったマンション
  
  第９章　マンションの資産価値を守ろう
  管理組合の取り組み次第で住宅の価値が大きく変わる時代に
  マンションの資産価値を守るための秘訣1
  マンションの資産価値を守るための秘訣2
  マンションの資産価値を守るための秘訣3
  
  第10章　マンションづくりはまちづくり
  マンションの元気が地域も活性化
  
  第11章　建物を守ることは地球を守ること
  なぜ地球のために…

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  小里 洋行(コザト ヒロユキ)
  １９４９（昭和２４）年、東京都出身。１９９１（平成３）年、ヤシマ工業７代目の代表取締役に就任

• 著者について

  小里　洋行 (コザト ヒロユキ)
  小里 洋行（こざと・ひろゆき）
  1949(昭和24)年、東京都出身。
  1991(平成3)年、ヤシマ工業7代目の代表取締役に就任。
  
  「壊さないことへの挑戦」を掲げ、ストック型社会の到来を先取りし、建物の総合改修の事業を発展させる。
  「改修はサービス業である」と宣言し、いち早く女性現場代理人を取り入れるなど、柔軟な発想で業界をリードしている。
  (本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです)

マンション100年化計画―価値を守るための18か条 永く住み続けるヒント の商品スペック