図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル [単行本]

図解でわかる不動産担保評価額算出マニュアル [単行本] の 商品概要

• 要旨(「BOOK」データベースより）

  書き込み方式で自分で査定！誰でもかんたん担保評価ができる。豊富なケースで実務に役立つ。一目でわかるスッキリ図解。ケースごとに評価補正の仕方がわかる融資・評価担当者待望の書。

• 目次(「BOOK」データベースより）

  第１章　立地、形状、自然的状況（日照―南側隣地にマンションができたために標準的な画地に比べ日照が劣る場合
  通風―担保土地のまわりがビルで囲まれ、通風が標準的な画地よりも劣る場合
  方位―前面道路のある方角で方位を判断する　ほか）
  第２章　公法的規制（セットバック部分―建築基準法４２条２項道路に接道のため、セットバックが必要となる場合
  容積率に制限がある場合１―前面道路の幅員による制限により近隣地域の容積率よりも担保土地の容積率が低い場合
  容積率に制限がある場合２―容積率が異なる地域に担保土地がまたがっている場合　ほか）
  第３章　私法的規制（借地権―担保土地の一部が借地権の場合
  底地―担保土地の一部に他人の借地権が設定されている場合
  法定地上権―法定地上権が潜在化している場合　ほか）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  松田 佳久(マツダ ヨシヒサ)
  昭和３６年生まれ。昭和５９年同志社大学法学部卒業。平成３年亜細亜大学大学院法学研究科修士課程卒業。平成１４年関東学院大学大学院法学研究科博士後期課程単位修得満期退学。静岡銀行審査部を経て、鳥取環境大学環境情報学部助教授、現在、大阪経済大学経営学部ビジネス法学科准教授。法学博士。不動産鑑定士、日本土地環境学会常任理事、資産評価政策学会常任理事、平成９年日本不動産学会にて「研究奨励賞」受賞、平成１８年日本土地環境学会「奨励賞」受賞

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