基礎から学ぶ個人不動産投資―投資ポートフォリオに不動産を組み込む [単行本]

基礎から学ぶ個人不動産投資―投資ポートフォリオに不動産を組み込む の 商品概要

• 要旨(「BOOK」データベースより）

  年金崩壊時代に備えた不動産投資の活用法を考える。資産運用において「不動産」は特別なものではない。特徴を見極め、株式や債券など金融商品との得失を比較した上で“選択”すべきものである。話題のＲＥＩＴ（不動産投資信託）についても詳しく解説。

• 目次(「BOOK」データベースより）

  序章　今、なぜ不動産投資を行うのか（面白い局面に入ってきた不動産投資
  これからの不動産投資は、立地条件が決め手　ほか）
  第１章　どんな不動産物件が投資に適しているのか（不動産投資をするなら、対象はマンションが最適
  ワンルーム・マンション投資は避けるべき　ほか）
  第２章　賃貸マンションの投資利回りはどれだけか（物件購入にかかわる当初経費は次々に湧き出てくる
  収支計算では、当初経費をどう扱うかが問題　ほか）
  第３章　「ＲＥＩＴ（不動産投資信託）」の魅力を探る（ＲＥＩＴは「ミドルリスク・ミドルリターン」の金融商品
  ＲＥＩＴ運営会社の収支はシンプルで安定している　ほか）
  第４章　不動産投資で「自己年金」を作る（長いリタイア生活には、最低１億円の生活資金が要る
  年金でカバーできる範囲は７～８割ぐらい　ほか）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  菊池 誠一(キクチ セイイチ)
  日本経済新聞記者から日本公社債研究所（現・格付投資情報センター）に出向しチーフ・アナリスト兼国際格付部長。北海道大学客員教授を経て、２０００年流通科学大学商学部教授に就任。企業評価論、財務諸表論、金融資産運用論を担当

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