歳をとっても困らない マイホームを頼れる資産にする新常識 [単行本]

歳をとっても困らない マイホームを頼れる資産にする新常識 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「住宅は一生もの」「身の丈に合った物件を」そんな間違った常識が、あなたと家族の将来を危うくする！マンション購入情報サイト「住まいサーフィン」（日本最大級の不動産ビッグデータ）に裏づけられた、人生最大の「買い物」を最高の「資産」にする方法。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　あなたのマイホーム選びは間違っている！（「一生もの」と思い込む危険性；マイホームのリスクを知っておこう；「買い時」の考え方を変える；これからの住み替え戦略）
  第２章　人生最高の「資産」となるマイホームの見分け方（マイホームの「資産価値」とは何か？；資産価値の高いマイホームの共通点；資産価値から見たエリアの考え方；資産価値から見たタイミングの考え方；資産価値から見た適正価格の考え方；私が２０１３年に推奨した「お宝マンション」；将来の買主、借主を想像してみる）
  第３章　これからの不動産市場はどう動く？（マーケットの変化は加速中；これからのマーケットはこう動く）
  第４章　建物のチェックは、「オトコ目線」と「オンナ目線」で（難しい時期だからこその注意点；「オトコ目線」のポイントは見た目；「オンナ目線」が生きる住み心地）
  第５章　これからは「売り方」でも資産価値に差がつく時代（売り物件が少ない状況は売却に有利；少しでも高く売却する工夫を）

• 出版社からのコメント

  歳をとっても住める家から、歳をとっても売れる家へ。住まいは一生ものという幻想から脱して、あなたと家族を守る「資産」にしよう

• 内容紹介

  「住宅は一生もの」は思い込み。子育て期の家と、高齢になって安心して暮らす家は違います。。「将来が不安だから身の丈に合った住まいを」も大間違い。むしろ、背伸びをしてでも、「値下がりしない」家を。気軽に住み替えていくことを前提に「資産性の高い住宅」を。マンション購入者の多くが利用する、会員制サイト「住まいサーフィン」（会員16万人）を運営する筆者が、先の見えない時代の住宅選びを指南します。
  
  
  「住宅は一生もの」という思いこみを捨てましょう。子育て期の家と、高齢になって夫婦が安心して暮らす家は当然違います。将来のことまですべて配慮した住まい選びは幻想にすぎません。「将来が不安だから身の丈に合った住まいを」という考えも大間違い。むしろ、背伸びをしてでも、「値下がりしない（値下がりしづらい）、売りやすい、貸しやすい」家を買うべきです。住宅価格の下落の仕方は、選び方によって天と地ほどの差があるのです。
  細かい間取りや設備で選ぶのはもうやめて、気軽に住み替えていくことを前提に「資産性の高い住宅」を選ぶというのが合理的。大事なことは、「人生最高の資産」にすることです。
  マンション購入者の多くが利用する、会員制サイト「住まいサーフィン」（会員17万人）を運営する筆者が、暮らし方の変化に対応し、いざという時に困らない住宅選びの方法から、売る時貸す時といった「出口戦略」までを指南します。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  沖 有人(オキ ユウジン)
  スタイルアクト株式会社代表取締役。１９８８年、慶應義塾大学経済学部卒業。コンサルティング会社、不動産マーケティング会社を経て、１９９８年アトラクターズ・ラボ株式会社（現在のスタイルアクト株式会社）を設立、代表取締役に就任。不動産ビッグデータを駆使したビジネス展開を得意とし、富裕層向け相続税対策などに実績が多数ある

• 著者について

  沖 有人 (オキ ユウジン)
  スタイルアクト株式会社代表取締役。1988年、慶應義塾大学経済学部卒業。コンサルティング会社、不動産マーケティング会社を経て、1998年にアトラクターズ・ラボ株式会社（現在のスタイルアクト株式会社）を設立、代表取締役に就任。不動産ビッグデータを駆使したビジネス展開を得意とし、富裕層向け相続税対策などに実績が多数ある。自宅購入判断に資産性のブームを起こし、マンション購入のセカンドオピニオンサイト「住まいサ～フィン」（http://www.sumai-surfin.com/）の会員数は現在17万人を超える。
  著書に、『マンションは10年で買い替えなさい』『タワーマンション節税』（以上、朝日新書）、『マンションを今すぐ買いなさい』（ダイヤモンド社）など。

歳をとっても困らない マイホームを頼れる資産にする新常識 の商品スペック