住宅ローンのしあわせな借り方・返し方(日経DUALの本) [単行本]

住宅ローンのしあわせな借り方・返し方(日経DUALの本) の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  家の購入予算と頭金はどう決めるべきか、住宅ローンの繰り上げ返済どうする？子育てしながら住宅ローンは楽々返せるか、家計の節約はどうすればいいか、保険はどう見直せばいいかｅｔｃ…これから家を買うご夫婦と住宅ローンを返しているご夫婦、両方に役立ちます！

• 目次

  １　はじめに伝えたいこと
  　　家を買って、ローンを借りて不安はありませんか？
  　●家を買ってしあわせに暮らす方法
  　●ローンを借りる人の３つの悩みどころ
  　●考えるべきはリスクとライフプラン
  
  ２　持ち家はお得なのか
  　　損得で比べるのは間違いです
  　●賃貸と持ち家の比較は不毛です
  　●40歳以降に家を買ってもいい
  　●「家の買い時」はアテになりません
  
  ３　お金はどこまで借りていいのか
  　　予算と頭金について知ってほしい新常識
  　●返済額は３つの数字で決まります
  　●家を買う予算はどう決めるべきか
  　●「年収の５倍」は正しい？
  　●あなたに合う予算は簡単に分かります
  　●今は余裕でも将来は破たんコース
  　●頭金を減らしたほうが得をする？
  　●［コラム］ 金利を選ぶときは、変動と固定、どちらがいいのか
  　●［コラム］ 固定金利を選ぶならば「フラット２０」もあり
  　●［コラム］ 夫婦でローンを組むときは３つの借り方がある
  
  ４　ローンの繰り上げ返済どうする？
  　　「早く終わらせたほうが得」は間違いです
  　●繰り上げ返済にもデメリットがある
  　●年収が高くても繰り上げ返済は危険
  　●繰り上げ返済は先送りしてもいい
  　●金利が上がっても慌てなくていい
  　●繰り上げ返済で得するのは数十年後
  
  ５　子育てしながらローンは楽に返せるのか
  　　教育費と仕事のセーブを甘く見ると痛い目に遭う
  　●教育費と妻の働き方は慎重に考える
  　●家を買ったら子どもは公立進学？
  　●子どもに奨学金を借りてもらう？
  　●仕事のセーブは家計に大打撃
  　●ローン完済後も働き続けるのが正解
  
  ６　ローンを借りたら家計の管理はどうすればいいか
  　　家計簿は細かく付けなくても大丈夫
  　●多くの人が家計簿を付けていない
  　●高額出費だけをチェックしよう
  　●手抜き家計簿を作る方法
  　●重要なことにお金を回すのが大切
  　●家計の問題点を見抜く方法とは
  　●［コラム］ 家計簿を自動で付けてくれるサービスが次々登場
  
  ７　ローン返済のため保険はどう見直せばいいか
  　　メリハリを付けて加入してください
  　●保険料が無駄になっていませんか？
  　●医療保険は本当に必要か
  　●一番重要な保険は生命保険
  　●積み立て型の保険も要らない
  　●損をせずに途中で保険をやめる方法
  　●［コラム］ 投資の対象はシンプルに考える
  　●［コラム］ 自分の給料の性質とセットで資産運用を考えるべき
  　●［コラム］ 知っておきたい「得する」制度の話
  

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  中嶋 よしふみ(ナカジマ ヨシフミ)
  １９７９年生まれ。２０１１年にファイナンシャルプランナー（ＦＰ）のお店・シェアーズカフェを開業。翌年に開設した「シェアーズカフェのブログ」は５カ月で月間アクセス１４万件を突破。ファイナンシャルプランナーとして圧倒的なブログのアクセス数を誇る。現在は日経ＤＵＡＬ、アゴラ、ヤフーニュース個人、ハフィントンポスト等で執筆中。その他多数の媒体で情報発信を行う。対面では新婚カップルやファミリー世帯向けにプライベートレッスン・セミナー・相談等のサービスを提供、特に住宅購入のアドバイスを得意とする

• 内容紹介

  あなたの住宅ローンの借り方・返し方、実は間違っていませんか？
  
  ×「家賃がもったいないので家を急いで買う」
  　→買うのが遅れても損しません
  
  ×「頭金は2割以上入れるべき」
  　→後で繰り上げ返済に回すほうがいいのです
  
  ×「繰り上げ返済はなるべく早めにする」
  　→貯金がたまるまで待つほうが得策です
  
  ×「ママが仕事をセーブしても家計は何とか持つ」
  　→ローン返済に加えて、将来の教育費が重くのしかかります
  
  ×「節約のために家計簿は細かく付けたほうがいい」
  　→出費を細かく付けてもムダです
  
  ×「医療保険は入っておくべき」
  　→要らないので、ローン返済のために見直し対象にすべき
  
  など……。
  
  実際の相談例を基にした、ローンの借り方・返し方の教訓が満載。
  「返せるのかどうか」という不安を解消し、ご夫婦の人生をより安心なものにする1冊です。
  

• 著者について

  中嶋 よしふみ (ナカジマ ヨシフミ)
  中嶋 よしふみ1979年生まれ。2011年にファイナンシャルプランナー（FP）のお店・シェアーズカフェを開業。翌年に開設した「シェアーズカフェのブログ」は5カ月で月間アクセス14万件を突破。ファイナンシャルプランナーとして圧倒的なブログのアクセス数を誇る。現在は日経DUAL、アゴラ、ヤフーニュース個人、ハフィントンポスト等で執筆中。その他多数の媒体で情報発信を行う。対面では新婚カップルやファミリー世帯向けにプライベートレッスン・セミナー・相談等のサービスを提供、特に住宅購入のアドバイスを得意とする。生命保険の販売や住宅ローンの仲介等を一切行わず、FP本来のスタイルで営業中。現在は各種士業や大学教授など、多数の専門家が書き手として参加するウェブメディア、シェアーズカフェ・オンラインを編集長として運営。お金よりも料理が好きなFP。

住宅ローンのしあわせな借り方・返し方(日経DUALの本) の商品スペック