不動産の価値はコミュニティで決まる－土地活用のリノベーション（住総研住まい読本） [単行本]

不動産の価値はコミュニティで決まる－土地活用のリノベーション（住総研住まい読本） の 商品概要

• 目次

  はじめに
  
  1章　地主よし・住人よし・街よしの不動産経営
  
  「環境」と「コミュニティ」が住宅の価値を伸ばす
  コミュニティが生まれるメカニズム
  地主・住人・街が得する不動産活用
  
  2章　多様な主体が営む新しい不動産事業
  ①「U & Me Komichi うめこみち」
  インタビュー：茨田禎之（オーナー）、大島芳彦（ブルースタジオ）
  ―エリアの価値を高める、地主と建築家の協働
  ②「マージュ西国分寺」
  インタビュー：影山知明（オーナー）
  ―コミュニティが育つと大家は楽になる
  ③「あまつ風」
  インタビュー：黒岩健司・吉枝（オーナー）
  ―大家と住人がシェアする関係を最適化する
  ④「白石農園」
  インタビュー：白石好孝（園主）
  「資産」ではなく「資源」として土地を生かす
  ⑤「まちの保育園」
  インタビュー：松本理寿輝（ナチュラルスマイルジャパン）
  教育からまちづくりへ深化する
  
  3章　縮小時代の不動産経営のポイント
  鼎談：田村誠邦（アークブレイン）×林厚見（スピーク）×甲斐徹郎
  
  土地活用に潜むまやかし
  ビジョンと手間が生みだす価値
  コミュニティという長期的価値
  事業計画のチェックポイント
  
  4章　時間とともに価値を増す不動産のデザイン手法
  
  時間の経過で劣化しない不動産の価値とは
  魅力を放ち続ける事業のつくり方
  暮らしのストーリーを描く土地活用を
  
  おわりに

• 出版社からのコメント

  空き家増加、家賃下落の時代に価値を長期的に伸ばす不動産活用を解説。地主、住人、建築家、事業者による、新しい不動産の営み方。

• 内容紹介

  空き家増加、家賃下落の時代、不動産活用で追求すべき経済合理性、価値を持続的に伸ばす方法論を解説。土地のポテンシャルを引きだす地主、暮らしを大切にする住人、コミュニティを再編する建築家、事業者による「新しい不動産」の営み方。うめこみち、マージュ西国分寺、あまつ風、白石農園、まちの保育園、やかまし村などを紹介。

• 著者について

  甲斐　徹郎 (カイ テツロウ)
  建築・まちづくりプロデューサー／株式会社チームネット代表／関東学院大学客員教授。
  1959年東京都生まれ。千葉大学文学部行動科学科社会学専攻卒業。1995年、環境と共生する住まいとまちづくりをプロデュースする会社として株式会社チームネットを設立。環境共生型コーポラティブ住宅「経堂の杜」「欅ハウス」などを企画、コーディネイト。個人住宅から集合住宅、まちづくりまで、環境とコミュニティを生かした数多くのプロジェクトを手掛ける。著書に『まちに森をつくって住む』（農文協）、『自分のためのエコロジー』（ちくまプリマー新書）など。

不動産の価値はコミュニティで決まる－土地活用のリノベーション（住総研住まい読本） の商品スペック