ケース別でわかりやすい借地権課税の実務 [単行本]

ケース別でわかりやすい借地権課税の実務 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  借地権課税のすべてがわかる！複雑で判断の難しい借地権課税をケース別に分類！わかりやすく整理した具体的なケース・スタディ集。直面するケースに対し、的確に判断アドバイスができる、税理士のための実務解説集。

• 目次

  第１編　借地権課税の概要
  
  　第１章　借地権課税の概要
  
  　　Ⅰ　借地権の定義
  　　Ⅱ　借地権課税の概要
  
  第２編　借地権課税のケース・スタディ
  
  　借地権課税のケース別一覧
  
  　　１　設定時における権利金の認定課税の有無
  　　２　継続中における権利金の認定課税の有無
  　　３　借地権返還時の課税
  　　４　相続時又は贈与時の評価
  　　５　使用貸借に係る土地・建物の評価　
  　　６　土地・家屋に対する権利の評価割合
  
  　第１章　借地権設定時の課税
  
  　　第１節　通常の権利金の授受
  　　第２節　不十分な権利金の授受＝相当の地代未満の地代＝
  　　第３節　不十分な権利金の授受＝相当の地代の授受＝
  　　第４節　権利金の授受なし＝相当の地代未満の地代＝無償返還の届出書を提出＝
  　　第５節　権利金の授受なし＝相当の地代未満の地代＝無償返還の届出書未提出＝
  　　第６節 権利金の授受なし＝相当の地代の授受＝無償返還の届出書未提出＝
  　　第７節　使用貸借＝無償返還の届出書未提出＝　
  
  　第２章　借地権設定中の課税　　　
  
  　　第１節　相当の地代の引下げ
  　　第２節　不当の地代の据置き
  　　第３節　不十分な地代の値上げ
  　　第４節　借地権の更新等＝更新料の授受＝
  
  　第３章　借地権返還時の課税
  
  　　第１節　有償返還
  　　第２節　無償返還＝借地権者に借地権がある場合＝
  　　第３節　無償返還＝借地権者に借地権がない場合＝　
  　　第４節　無償返還＝無償返還の届出がある場合＝
  　　第５節　無償返還＝無償返還が認められる場合＝
  
  　第４章　相続時または贈与時の借地権の評価
  
  　　Ⅰ　通常の権利金の授受があった場合　　
  　　Ⅱ　不十分な権利金の授受―相当地代未満の地代　　
  　　Ⅲ　不十分な権利金の授受―相当地代の授受
  　　Ⅳ　権利金の授受なし―相当地代未満の地代の授受―無償返還の届出書提出―
  　　V 　権利金の授受なし―相当地代未満の地代の授受―無償返還の届出書未提出―
  　　Ⅵ　使用貸借
  
  　 第５章　借地権の譲渡
  
  　　Ⅰ　個人の借地権の譲渡
  　　Ⅱ　法人の借地権の譲渡　　
  　　Ⅲ　オーナーとその会社間で賃貸借している土地の譲渡
  　　Ⅳ　借地権の取得価額　　
  
  　第６章 使用貸借
  
  　　Ⅰ　使用貸借の意義　　　
  　　Ⅱ　法人と個人の使用貸借
  　　Ⅲ　使用貸借に係る土地の相続税及び贈与税の取扱い
  
  　第７章　借地権課税の時系列分析
  
  　　Ⅰ　通常の権利金の授受,通常の地代の授受のケース
  　　Ⅱ　不十分な権利金の授受,相当の地代未満の地代の授受のケース
  　　Ⅲ　不十分な権利金の授受,相当の地代の授受のケース(返還時は相当の地代未満)
  　　Ⅳ　権利金の授受なし,無償返還の届提出のケース(相当の地代の授受のあるなしは影響なし)
  　　V　 権利金の授受なし,相当の地代未満の授受,無償返還の届未提出のケース
  　　Ⅵ　権利金の授受なし,相当の地代の授受あり,無償返還の届未提出のケース
  　　Ⅶ　使用貸借-無償返還の届未提出のケース
  　　Ⅷ　権利金の授受なし,一時使用等(税務署への届出不要)のケース(強固な建物以外の場合)
  
  第３編　借地権課税のワンポイント・アドバイス
  
  　第１章　借地権課税のワンポイント・アドバイス
  
  　　Ⅰ　権利金の税務
  　　Ⅱ　相当の地代
  　　Ⅲ　無償返還の届
  　　Ⅳ　使用貸借
  　　Ⅴ　借地権と所得税
  　　Ⅵ　借地権と法人税
  　　Ⅶ　その他

• 出版社からのコメント

  借地権課税について、立場ごとに分類、関連する税目をすべて含め、その実態を具体的なケーススタディとして詳細に解説する。

• 内容紹介

  借地権課税について、その実態を、①借主、貸主の立場ごとに、②個人と法人とに分類し、さらに借地課税の態様を設定時、設定中、返還時に分けて、所得税、法人税、相続税と関連する税目をすべて含め、具体的なケーススタディとして詳細に解説する。
  
  ・複雑な権利関係を立場ごとに分類して、わかりやすいQA方式（ケーススタディ）で解説 借地権課税について、
  
  ①借主、貸主の立場ごとに、
  
  ②個人と法人とに分類し、
  
  さらに借地権課税の態様を設定時、設定中、返還時に分けて、具体的なケーススタディとして詳細に解説する。
  
  ・ケーススタディごとに、所得税、法人税、相続税等と関連する税目を連携させて解説 ・直面する事例の現時点の借地権について、過去に遡ったり、将来に向かって等の時系列分析が行える。
  
  ・様々なケーススタディを、マトリックス表にまとめ、調べたいケーススタディがどこに解説されているのか、見つけやすくしている。
  
  ・使用貸借における現行通達施行前の経過措置について、国税局ごとに一覧化

ケース別でわかりやすい借地権課税の実務 [単行本] の商品スペック