出口から逆算する"プロ"の不動産投資術!―3000人の大家さんを誕生させたアドバイス [単行本]

出口から逆算する"プロ"の不動産投資術!―3000人の大家さんを誕生させたアドバイス の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「売らない営業の不動産会社」のやり方だからこそ失敗しない！業界歴２０年、３０００件の不動産売買実績を誇る著者が教える、初心者が不動産投資を成功させるための３３のポイント！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　現場キャリア２０年のプロが教える、不動産投資の現状！（どんどん上がる！？融資のハードル
  「融資が厳しくなる前に買え」は営業トーク　ほか）
  第２章　リアルな不動産投資「失敗事例」とその「解決策」（「融資」の失敗―「借換え前提で物件を購入したが、借換えができなく返済苦に」Ｙさん
  「運営管理」の失敗―「修繕費に一世帯７０万円以上もかかり取得後すぐに赤字経営に」Ｔさん　ほか）
  第３章　どんな物件をどのように買えば成功するのか？（勉強しすぎると買えなくなる！？
  「利回り」は絶対ではない　ほか）
  第４章　累計３０００件売却したプロが教える！物件をできるだけ早く、高く売るためのオキテ（収益物件の価格は、「利回り」が根拠となる
  「土地として売る」は有効な出口か？　ほか）
  第５章　投資家さんインタビュー―成功大家さんの実例に学ぶ！（物件価格が高騰する２０１６年に、地方高利回り物件を購入　木村葉子さん
  ５８室中２８室が空室の赤字物件を半年間で満室に！　伏見洋志さん　ほか）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  新川 義忠(シンカワ ヨシタダ)
  株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。１９７２年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、２０１２年に独立、富士企画（株）を設立。２０１６年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表も兼任。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに約３０００件の物件売買に関わる。「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い

出口から逆算する"プロ"の不動産投資術!―3000人の大家さんを誕生させたアドバイス の商品スペック