人口減少時代の土地問題―「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ(中公新書) [新書]

人口減少時代の土地問題―「所有者不明化」と相続、空き家、制度のゆくえ(中公新書) の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  持ち主の居所や生死が判明しない土地の「所有者不明化」。この問題が農村から都市に広がっている。空き家、耕作放棄地問題の本質であり、人口増前提だった日本の土地制度の矛盾の露呈だ。過疎化、面倒な手続き、地価の下落による相続放棄、国・自治体の受け取り拒否などで急増している。本書はその実情から、相続・登記など問題の根源、行政の解決断念の実態までを描く。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　「誰の土地かわからない」―なぜいま土地問題なのか（空き家問題の根源―森林・農村から都市へ
  なぜ管理を、権利を放置するのか
  法の死角―あいまいな管轄、面倒な手続き
  下落する土地の価値―少子・高齢化、相続の増加）
  第２章　日本全土への拡大―全国８８８自治体の調査は何を語るか（死亡者課税による“回避”―災害とは無関係の現実
  相続未登記、相続放棄の増加―土地に対する意識の変化
  行政の解決断念―費用対効果が見込めない）
  第３章　なぜ「所有者不明化」が起きるのか（地籍調査、不動産登記制度の限界
  強い所有権と「土地神話」の呪縛―人口増時代の“遺物”
  先進諸外国から遅れた現実―仏、独、韓国、台湾との比較）
  第４章　解決の糸口はあるのか―人口減少時代の土地のあり方（相続時の拡大を防げるか―難しい法改正と義務化
  土地の希望者を探せるか―管理・権利の放置対策
  「過少利用」の見直しを―新しい土地継承のあり方）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  吉原 祥子(ヨシハラ ショウコ)
  １９７１（昭和４６）年神奈川県生まれ。９４年東京外国語大学タイ語科卒業。タイ国立シーナカリンウィロート大学へ国費留学。米レズリー大学大学院修了（文化間関係論）。９８年より東京財団勤務。現在、東京財団研究員兼政策プロデューサー

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