マンションは学区で選びなさい(小学館新書) [新書]

マンションは学区で選びなさい(小学館新書) [新書] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「公立小移民」という言葉を知っているだろうか。人気公立小学校の学区に引っ越す家族のことを指し、子どもによりよい教育環境を与えたい「孟母三遷」な親ならでは選択と言える。これまで人気学区は口コミに頼る部分が多かったが、「学区と世帯年収」という新たな指標を与えるのが本書だ。人気学区のマンションは多くの場合、需要が供給を上回るため、資産性が高い。“教育環境がよいほど資産性が高くなるマンション格差の法則”をひもとく一冊。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　なぜ今、「学区」が重要なのか（自宅選びは公立小学校選びでもある；高学歴など年収が高くなる　ほか）
  第２章　学区と年収の相関関係（学区別世帯年収はどうしてわかるのか；高級住宅地か都市計画地か…人気公立小学校２つのパターン　ほか）
  第３章　子育て世帯の住まい１０年計画（住まい選びの新常識；「永住」は１つの選択肢にすぎない　ほか）
  第４章　お金を生むマンション「７つの法則」（自宅で資産形成する方法；お金を生むマンション「７つの法則」　ほか）
  第５章　住宅ローンとお金の話（住宅購入予算は身の丈の２割増しを；住宅ローンは「多く」「長く」「安く」が鉄則　ほか）

• 内容紹介

  学区と年収と優良マンションの深い関係
  
  「公立小移民」という言葉を知っているだろうか。
  人気公立小学校の学区に引っ越す家族のことを指し、
  子どもによりよい教育環境を与えたい
  「孟母三遷(もうぼさんせん)」な親ならではの選択といえる。
  
  これまで人気学区は口コミに頼る部分が多かったが、
  「学区と年収」という新たな指標を与えるのが本書である。
  例えば、東京23区でいえば、学区世帯年収トップは以下の通り。
  
  1位 港区立南山小学校 1409万円
  2位 千代田区立番町小学校 1151万円
  3位 渋谷区神宮前小学校 1067万円
  
  23区トップは港区の南山小学校で、突出した世帯年収だ。
  これら1都3県（東京都、神奈川、埼玉、千葉）の
  学区年収上位校の解説が本書でなされている。
  
  さらに、人気学区のマンションは、多くの場合、
  需要が供給を常に上回るため、資産性が担保される。
  ”人気学区ほど資産性が高くなるマンション格差の法則”が成り立つのだ。
  
  ベストセラー『マンションは10年で買い替えなさい』の著者が贈る
  人口減少社会を生き抜く新時代の住まい選びに役立つ一冊！
  
  【編集担当からのおすすめ情報】
  NHK「クローズアップ現代＋」でも紹介された、人気の公立小学校の学区に引っ越す「公立小移民」のリアルが垣間見られる一冊です。、
  この人口減少社会にあって、ファミリーの住まいは、郊外から都心へ、戸建てからマンションへ――と変化を見せています。
  自宅戦略は資産形成の生命線。本書で取り上げる「人気学区」内の住まいは、多くの場合高額になりますが、資産性が担保されます。
  子どもの教育環境が気になる人から、自宅戦略を考える人まで役立つ一冊となっています。
  
  図書館選書
  不動産ビッグデータでわかった「学区と年収の相関関係」を元に、“教育環境がよいほど資産性が高くなるマンション格差の法則”を紹介。教育環境と資産性を担保する「学区」を軸にした、新時代の住まい選びを提案。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  沖 有人(オキ ユウジン)
  １９８８年慶應義塾大学経済学部卒業。コンサルティング会社などを経て、９８年にアトラクターズ・ラボ株式会社（現在のスタイルアクト株式会社）を設立、代表取締役に就任

マンションは学区で選びなさい(小学館新書) [新書] の商品スペック