空き家の実家を収入源に変える法 [単行本]

空き家の実家を収入源に変える法 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  売れない・貸せない・税金６倍の金食い虫が「お宝」に！気鋭の不動産コンサルタントが説く、知識ゼロからの究極の不動産活用術。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　自分でできる実家の査定術―「買い手も借り手もいなそう」と悩む前に（実家は、自分が思っているほど他人は価値を感じていない；無料査定してくれるサイトを活用して、客観的価値を見いだす　ほか）
  第２章　活用しない空き家はドラ息子である―陥りやすい実家相続の問題点（気づいたら金食い虫になっている―固定資産税、修繕費；犯罪や事故の温床になる危険がある　ほか）
  第３章　大家さんになれるかどうかはここをチェック―ドラ息子を孝行息子に変える大家業（目的を決める５つの質問；自分でやる？誰かにやってもらう？　ほか）
  第４章　大家さんは金融機関から信頼される―成否の分かれ目は入居者目線（マンションと戸建で違う；付加価値とは非日常のこと　ほか）
  第５章　大家業で新天地が次々開ける―やってみてはじめてわかるメリット（事業が成功すれば、完全に事業家としての道；付き合う仲間が増える　ほか）

• 内容紹介

  ◎2015年５月に全面施行された空き家対策特別措置法により、親が残した実家を空き家のまま放置し「特定空き家」に認定されると、固定資産税は施行前の最大６倍、修繕や撤去の勧告・命令に従わないと強制撤去・費用請求されることになりました。
  ◎空き家は、全国の総住宅数の13.5％、820万戸（2013年、国土交通省）。とりわけ売るでも貸すでもない空き家は318万戸もあり、03年から13年にかけて1.5倍増し、大きな社会問題となっています。
  ◎その所有者と予備軍に対して、買い手・借り手がいない、多額の税金を払わなければならない金食い虫の実家を「打出の小槌」に変える方法を、気鋭の不動産コンサルタントが徹底解説します！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  赤羽 聖子(アカハネ セイコ)
  株式会社ＡＬＩＶＥ代表取締役社長。２００５年に株式会社ＡＬＩＶＥを開業。都会で生活する家族それぞれにふさわしい住環境を含めた住まい選びに携わる。放っておいた不動産や、相続後に利用もせずに税金だけ払っていて、どうしたらよいかわからない物件の相談を受け、最善の方法を提案して問題を解決。特に、女性が安心して長生きできるための不動産活用の相談や不動産相続の専門コンサルタントとしても幅広く活躍し、不動産に関わる３０００人以上の女性の悩みを解決している

• 著者について

  赤羽 聖子 (アカハネ セイコ)
  株式会社ALIVE代表取締役社長。
  自分が心から「いい！」と思うものを扱う仕事がしたいという強い思いから、2005年に株式会社ALIVEを開業。都会で生活するご家族それぞれにふさわしい住環境を含めた住まい選びのお手伝いをしている。
  最近は、放っておいた不動産や、相続後に利用もせずに税金だけ払っていて、どうしたらよいかわからない物件の相談を受け、最善の方法を提案して問題を解決。
  特に、女性のための任意売却の相談や不動産相続の専門コンサルタントとしても幅広く活躍し、不動産に関わる3000人以上の女性の悩みを解決している。
  「あなたがいて良かった！」と言ってもらえる不動産会社を目指し、日々邁進している。
  

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