アメリカ不動産投資の実態。―在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証! [単行本]

アメリカ不動産投資の実態。―在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証! の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  アメリカ不動産投資成功の鍵は、ロケーションにつきます。ロケーションの良い物件さえ手に入れれば、投資は成功したも同然です。優良物件はその資産価値は高く安定しています。下げ相場の影響度合いが最も少なく、上昇相場では敏感に反応し最も高く上昇します。人気も高いので空室リスクは皆無。当初は低い利回りも賃料は常に上昇しており、リフォームをしたり運営面を改善すればたちまち高くなります。これが本物・決定版！日本国内では知りえない訴訟・保険制度をくわしく解説！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  序章　アメリカ不動産がベスト
  第１章　ロケーションがすべて
  第２章　アメリカ不動産の空室リスク
  第３章　アメリカ不動産と訴訟
  第４章　アメリカ不動産の建物に対する考え方
  第５章　所有権
  第６章　改装（リフォーム）
  第７章　売買取引と契約書
  補章　物件・案件の紹介

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  金井 規雄(カナイ ノリオ)
  立命館大学経済学部卒、カリフォルニア大学院統計学修士号。東京三菱ＵＦＪ銀行（為替資金および企業融資担当）入行ロスアンジェルス支店勤務後、Ｂａｎｋ　ｏｆ　ｔｈｅ　Ｗｅｓｔ日本企業部を経て、２００４年コスモ・インベストメント（不動産仲介・コンサルティング）を設立、現在に至る。カリフォルニア州不動産仲介ライセンス、カリフォルニア州保険ライセンス保有。米国での仲介実績多数。現地の銀行、会計士、弁護士、保険業者、管理会社などとの幅広いネットワークを持つ

アメリカ不動産投資の実態。―在米40年の元バンカーが多数の成功事例を元に実証! の商品スペック