不動産リノベーションの企画術 [単行本]

不動産リノベーションの企画術 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  見極め・提案・設計・販売まで、クリエイティブな不動産事業と経営を。価値を高めるプロジェクトのつくり方。

• 目次

  プロローグ
  ■1章　見極め術──不動産の魅力・価値を知る
  1　古い建物をリノベーションし、収益物件に変える面白さとは
  2　テーマを発見し、貫くことで物件の価値は上がる
  3　見極め術〈住宅編〉①─引き継いだ不動産の見極め方
  4　見極め術〈住宅編〉②─“ふつうの戸建”を収益物件に変えるには
  5　見極め術〈集合住宅・ビル編〉─オーナーの心を動かす建物と街の魅力の見つけ方
  （カラーページ〉オフィスリノベーションのレシピ
  ■2章　商品企画術──誰にめがけてつくるかで9割が決まる
  1　企画の軸はターゲット設定にある
  2　企画術〈住宅編〉─オトナのひとり住まい
  3　企画術〈オフィス編〉─居心地のよいオフィス
  4　企画術〈職住一体型〉─長屋や町家は職／住の比率に注目しよう
  5　企画術〈応用編〉①─DIY希望者をターゲットにする
  6　企画術〈応用編〉②─テナントのイメージを明確に持つ
  【オーナーインタビュー】鶴身印刷所／鶴身知子
  印刷所の建物を引き継いだ私が、大家業について考えたこと
  ■3章　設計術──デザインにもテーマを一貫させる
  1　テーマを貫きつつ隅々まで居心地よく設計する
  2　設計術〈基本チェック〉─インフラや構造・法規は企画前に情報収集
  3　設計術〈住宅編〉─間取りにこだわらない居心地の設計
  4　設計術〈職住一体型〉─「暮らし」と「住まい」を両立させる設計術
  5　設計術〈オフィス編〉─素材とディテールがオフィスの質を向上させる
  6　設計術〈応用編〉─DIY可能物件の設計術
  （カラーページ）住宅リノベーションのレシピ──間取りにとらわれない「居心地」の設計
  【対談】スピーク　吉里裕也×アートアンドクラフト　土中萌
  企画から販売までやるからわかる、不動産リノベーションの最新ニーズ
  ■4章　集客術──ネーミングと写真が決定率を左右する
  1　リノベ物件の集客戦略とは何か
  2　集客術〈集合住宅・ホテル編〉─不動産の価値はネーミングとロゴで変わる
  3　集客術〈住宅編〉─ライフスタイルをイメージさせるモデルルームと写真のつくり方
  4　集客術〈ビル・オフィス編〉─物件案内では、シーンをイメージさせよう
  【コラム】外国人向けのホテルしたいんですけど

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  中谷 ノボル(ナカタニ ノボル)
  アートアンドクラフト代表。一級建築士。宅地建物取引士。１９６４年、大阪市生まれ。国立京都工芸繊維大学建築学科を卒業後、マンションデベロッパーやハウスメーカーで、建築設計・不動産営業・現場監督を務め、１９９４年にアートアンドクラフトを設立。本業の他、まちづくりＮＰＯを設立し、街や公共空間のリノベーションにも携わってきた。２０１２年に同社沖縄事務所を設立以降は、大阪と沖縄を往き来して各地のプロジェクトに関わっている

• 出版社からのコメント

  成功する企画・設計・販売術を業界の開拓者が伝授。物件の個性を見極め、勘の良い入居者を惹きつけ、場の価値を高めるノウハウ。

• 内容紹介

  建物の価値を高める企画・設計・販売のツボを開拓者である著者が伝授する。今や都市のアツいスポットはリノベーション物件でできている。時間に培われた土地・建物の魅力は、物件の差別化に欠かせない個性そのものだ。新築では簡単に創り出せない。物件の個性を見極め、勘の良い入居者を惹きつけ、場の価値を高めるノウハウ

• 著者について

  中谷 ノボル (ナカタニ ノボル)
  アートアンドクラフト代表。一級建築士。宅地建物取引主任士。1964年、大阪市生まれ。京都工芸繊維大学建築学科を卒業後、マンションデベロッパーやハウスメーカーで、建築設計・不動産営業・現場監督を務め、1994年にアートアンドクラフトを設立。本業の他、まちづくりNPOを設立し、街や公共空間のリノベーションにも携わってきた。2012年に同社沖縄事務所を設立以降は、大阪と沖縄を往き来して各地のプロジェクトに関わっている。
  
  アートアンドクラフト
  1994年設立。大阪を中心に活動している、建築の設計施工・不動産の仲介およびコンサルティングを手がける事務所。住まいやオフィス、宿泊施設など、都市に暮らす人々が長時間滞在する空間をリノベーションで魅力的に再生させることを得意とし、あたらしい都市居住スタイルを提案しつづけている。

不動産リノベーションの企画術 [単行本] の商品スペック