相続税を納め過ぎないための土地評価の本-相続税減額・還付のヒント 45事例掲載！ [単行本]

相続税を納め過ぎないための土地評価の本-相続税減額・還付のヒント 45事例掲載！ の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  地主さん、不動産オーナーさん、必見！相続税減額・還付のヒント。４５事例掲載！

• 目次

  はじめに　　あなたの相続税は、納め過ぎかもしれません
  ＰＡＲＴ １　相続税はなぜ納め過ぎてしまう？
  ＰＡＲＴ ２　こんな土地で、相続税は安くなる！
  ＰＡＲＴ ３　相続税が安くなった、戻ってきた実例を公開！
  Case 1　複数の貸家が建っている土地
  Case2　屋敷林や家庭菜園のある土地
  Case3　宅地分譲地の中の私道
  Case4　２つの道路が交わる角にある土地
  Case5　細い道に接している土地　　　　
  Case6　あぜ道にのみ接する田んぼ
  Case7　空室のある賃貸アパート敷地
  Case8　土器など遺物が埋まっている土地
  Case9　道路と高低差がある土地
  Case10　都市近郊にある農地
  Case11　住宅街にある山林
  Case12　個別的な減価要因のある土地
  ＰＡＲＴ ４ 次なる相続へ、「現状分析」のすすめ

• 内容紹介

  相続税は、「人の死」を起因として、その方の残された財産に課税される税金です。
  
  著者のグループでは、亡くなってから10か月以内に行う「相続税の申告」代理業務や、
  申告期限から５年以内の方を対象に、主に相続財産の評価額を見直すことで
  払い過ぎていた相続税を戻してもらう「相続税還付」業務を行っております。
  　実は、相続税還付で相談に来た方のうち、
  実に７割の方に何らかの還付可能性が見つかっています。
  つまり、相当数の方に相続税の「納め過ぎ」が発生しているということ。
  なぜこのようなことが起こるのでしょうか？？
  
  この原因を探るヒントとなるのが「土地評価」。
  「土地評価がなぜ？」と感じる方もいるかと思いますが、本書を読み進めていただくと、
  「確かに、土地評価は相続税で重要だ」と納得していただけるのではないかと思います。
  　本書は、相続税で土地評価がどれほど大切なのか、どのような土地で評価額が下がりやすいのか、
  また結果的にどれほど相続税が安くなり、戻ってくるのか等、
  一般の方々にも理解しやすいように、わかりやすくまとめたものです。
  みなさんが過去に払った相続税も、もしかしたら納め過ぎが起きているかもしれません。
  またはこれから払う相続税も、納め過ぎてしまうかもしれません。
  本書をお読みいただき、みなさんの納税が適正なものになれば、幸いです。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  藤宮 浩(フジミヤ ヒロシ)
  埼玉県出身。平成５年日本大学法学部卒業。平成７年宅地建物取引主任者資格試験合格。平成１６年不動産鑑定士試験合格および登録。平成２４年ファイナンシャルプランナーＣＦＰ登録。株式会社フジ総合鑑定代表取締役であり、フジ相続税理士法人、株式会社フジ総合鑑定等からなるフジ総合グループの代表。セミナー講演、各種媒体への出演、寄稿多数
  
  〓原 誠(タカハラ マコト)
  東京都出身。平成１７年税理士登録。平成１８年税理士・吉海正一氏とともにフジ相続税理士法人を設立、同法人代表社員に就任。相続に特化した専門事務所の代表税理士として、年間約７００件の相続税申告・減額・還付業務を取り扱う。現在、フジ相続税理士法人、株式会社フジ総合鑑定等からなるフジ総合グループの副代表。セミナー講演、各種媒体への出演、寄稿多数

• 著者について

  藤宮　浩 (フジミヤ　ヒロシ)
  埼玉県出身。
  
  平成7年宅建試験合格、平成16 年不動産鑑定士試験合格及び登録、平成24年ファイナンシャル・プランナー（CFP）登録。
  
  「株式会社フジ総合鑑定」の代表取締役であり、22年間で2,500件以上の相続税申告・減額・還付実績を持つ「フジ総合グループ」の代表。
  
  雑誌『家主と地主』や大家さんのためのフリー・マガジン『オーナーズ・スタイル』誌等に、「不動産鑑定士から見た相続税の現場」に関するコラムを連載しているほか、各企業からの要請により、年間50本を超えるセミナー・講演活動も行っている。
  
  趣味はマラソンとワイン。
  
  
  高原　誠 (タカハラ　マコト)
  東京都出身。
  
  平成17年税理士登録、平成21年ファイナンシャル・プランナー試験（AFP）合格。
  
  平成18年、相続税のセカンド・オピニオン業務の第一人者である、税理士・吉海正一とともに「フジ相続税理士法人」を設立。
  
  年間400件を超える相続税の申告・減額・還付業務を取り扱う。「フジ総合グループ」内に設立された、「NPO法人相続手続きサポートセンター」の監査役でもある。
  
  雑誌『経理ウーマン』、『日経マネー』等、多数の刊行物への寄稿・取材協力を行うほか、年間40本を超えるセミナー・講演活動も行っている。
  
  趣味は仕事と料理。
  

相続税を納め過ぎないための土地評価の本-相続税減額・還付のヒント 45事例掲載！ の商品スペック