続・相続力―円満な相続を実現するための [単行本]

続・相続力―円満な相続を実現するための [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  相続税対策本の決定版『相続力』を評価規定の改正等を踏まえてリニューアル。不動産のプロが語る、節税評価と円満相続の神髄。不動産評価から税務調査まで、著者自身の経験をもとに解説。目から鱗のノウハウが満載！

• 目次

  第１章　まとまらないと大変─遺産分割　円満な遺産の配分を考える
  第１節　円満が一番
  　１　円満分割の重要性
  　２　分割のポイント
  　３　遺産分割の一層の工夫
  第２節　悲惨な「争族」
  　１　「争族」のいろいろ
  　２　避けたい「弁護士相談コース」
  　３　「争族」の回避策
  第３節　遺言について
  　１　遺言書概論
  　２　遺言書は書くな
  　３　作成すべき場合
  　４　遺志の遺し方
  　５　家族信託
  
  第２章　相続税対策 総論　肝に銘じるべきいくつかのこと
  第１節　アッと驚く累進税率の仕組み
  　１　累進税率とは
  　２　法定相続人の数が増えると
  第２節　最大の相続税対策
  　１　税理士に求められる三要素
  　２　税理士の選択方法
  
  第３章　相続税対策 具体論　実際にどのような方法があるか
  第１節　土地に関する対策
  　１　小規模宅地等の特例
  　２　土地の整理
  第２節　アパート建築の「誤解」
  　１　建てると大損
  　２　事業リスクの存在
  　３　アパートの節税効果
  第３節　贈与による対策
  　１　贈与の本質
  　２　贈与の方法
  　３　相続時精算課税制度
  第４節　その他の対策
  　１　生命保険の利用
  　２　その他
  
  第４章　土地の時価を知る　不動産は少しも難しくない
  第１節　時価とは
  　１　世の中は不動産を知らない
  　２　評価とは判断するもの
  　３　評価の手順
  第２節　個別的要因（道路関係）
  　１　面積
  　２　接道義務
  　３　建築基準法上の道路
  第３節　その他の個別的要因
  　１　地形
  　２　建ぺい率・容積率
  　３　その他
  
  第５章　お寒い評価規定　税額は土地の評価次第
  第１節　路線価評価 総論
  　１　税務関係者も不動産は全く苦手
  　２　路線価評価の仕組み
  　３　評価規定の精度
  第２節　各補正率
  　１　規模格差補正率
  　２　不整形地補正率
  　３　間口狭小補正率
  　４　他の道路関係
  　５　その他
  第３節　評価の引下げ策
  　１　評価単位
  　２　簡易測量
  　３　路線価
  
  第６章　税務調査　何も恐れることはありません
  第１節　税務調査の実際
  　１　税務調査の流れ
  　２　調査結果に納得がいかない場合
  　３　税務署に強い税理士を
  　４　税務署側の事情
  第２節　調査対象事項
  　１　総論
  　２　家族名義預金
  　３　過去の贈与 その他
  　４　使途不明金
  第３節　税の還付策
  　１　更正の請求
  　２　提出済みの申告書の見直し

• 出版社からのコメント

  不動産相続のプロが語る、節税と円満相続の神髄。相続の仕組みを噛み砕き、実体験をもとに不動産評価や税務調査の裏側を詳しく解説。

• 内容紹介

  不動産相続のバイブル『相続力』を大幅に加筆修正してリニューアル！
  不動産相続のプロが語る、節税と円満相続の神髄。相続の仕組みをやさしく噛み砕き、著者自身の経験をもとに、不動産評価や税務調査の裏側までを詳しく解説。目から鱗のノウハウが満載！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  森田 義男(モリタ ヨシオ)
  １９４８年埼玉県生まれ。７２年東京教育大学（現筑波大学）卒業、同年三井信託銀行入社。行員時代の１６年間のうち１０年間にわたり不動産業務を担当。８８年森田税務会計事務所を設立。税理士・不動産鑑定士。不動産を得意分野とする相続専門税理士として活躍中

• 著者について

  森田義男 (モリタヨシオ)
  1948年埼玉県生まれ。72年東京教育大学（現筑波大学）卒業、同年三井信託銀行入社。行員時代の16年間のうち10年間にわたり不動産業務を担当。88年森田税務会計事務所を設立、現在に至る。税理士・不動産鑑定士。不動産を得意分野とする相続専門税理士として活躍中。主な著書：『怒りの「路線価」物語』『嘆きの「固定資産税」物語』（ともにダイヤモンド社）、『公示価格の破綻─驚くべき鑑定評価の実態』（水曜社）、『取り返せ！ 相続税』（すばる舎）、『相続力─円満・有利・安心のために』（ビーケイシー）、『はじめての不動産実務入門』（近代セールス社）等がある。

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