「サ高住」投資の教科書―サラリーマンの僕が見つけた5年で2000万円を稼ぐ方法 [単行本]

「サ高住」投資の教科書―サラリーマンの僕が見つけた5年で2000万円を稼ぐ方法 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「サ高住」＝サービス付き高齢者向け住宅。これが、老後不安時代の新しい投資スキーム！不動産投資を始めたい人、融資がおりない人、リスクが怖くて仕方ない人、必読！

• 目次

  はじめに　自動的に豊かになっていく“しくみ”それが「サ高住」投資
  
  序　章　老後不安を解決する低リスク投資
  
  サラリーマンの老後はどうなるのか？
  “今の延長線”では解決できない
  不動産投資のメリット
  
  第１章　限られた人だけが知る「サ高住」投資とは？
  
  「サ高住」投資を選ぶべき３つの理由
  たった数年で２０００万円の収益になる「サ高住」投資
  「サ高住」とはなにか？
  「サ高住」投資の採算ライン
  「サ高住」投資のリスクとはなにか？
  「サ高住」投資のメリットとはなにか？
  不動産投資の動向
  不動産投資における衝撃事件
  ワンルームマンション投資の実際
  
  第２章　「サ高住」投資の実践ステップ
  
  「サ高住」投資のステップ
  Ｓｔｅｐ１　土地を見つける　１ヵ月目
  Ｓｔｅｐ２　事業計画を策定する（施工会社選びとワンセット）　２ヵ月目
  Ｓｔｅｐ３　運営会社を決定する　３ヶ月目
  Ｓｔｅｐ４　融資の打診をする　３ヶ月目
  Ｓｔｅｐ４．５　法人設立の手続きをする　３～４ヶ月目
  Ｓｔｅｐ５　融資申し込みをする　４ヶ月目
  Ｓｔｅｐ６　設計契約をする　５ヶ月目
  Ｓｔｅｐ７　「サ高住」の登録をする　８～９ヶ月目
  Ｓｔｅｐ８　補助金の申請をする　９～１０ヶ月目半ば
  Ｓｔｅｐ９　工事請負契約を締結する　１０ヶ月目半ば
  Ｓｔｅｐ１０　着工　１１ヶ月目
  Ｓｔｅｐ１１　竣工引渡し　１７ヶ月目
  Ｓｔｅｐ１２　オープン　１９ヶ月目
  ＪＰＭＣを入れる多くのメリット
  自分でやるのか、依頼するのか
  ＪＰＭＣを使った「サ高住」投資のステップ
  ＪＰＭＣ以外の選択肢を検討する
  「サ高住」経営に必要なコストと手続き
  「サ高住」投資の出口戦略
  
  第３章　プライベートカンパニーで節約対策
  
  法人化のメリットと経営スタイル
  プライベートカンパニーを作る
  
  第４章　さまざまな「サ高住」投資事例
  
  事例１　Ｓさん／医療事務（４８歳）
  事例２ Ｋさん／不動産賃貸業（３８歳）
  事例３　Ｉさん／会社員（４７歳）
  事例４　Ｋさん／会社経営（３６歳）
  事例５　Ｔさん／会社員（３７歳）
  事例６　Ｙさん／会社員（３７歳）
  
  おわりに　失敗を回避し、より正確な投資判断を行うために

• 出版社からのコメント

  「投資効率７％以上を目指せる」「補助金が出る」「融資が通る」と大反響。低リスクで実現する、老後不安時代の新しい投資スキーム！

• 内容紹介

  不動産投資をはじめたい人、融資が心配な人、リスクが怖い人、必読！「投資効率７％以上を目指せる」「補助金が出る」「融資が通りやすい」と大反響。低リスク投資を実現する、老後不安時代の新しい投資スキームを初公開！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  高井 新(タカイ アラタ)
  サラリーマン大家。宅地建物取引士／太陽光発電メンテナンス技師。愛知県名古屋市出身

「サ高住」投資の教科書―サラリーマンの僕が見つけた5年で2000万円を稼ぐ方法 の商品スペック