建築実務テキスト 建築プロデュース―土地・建物・権利・価値を総合的に考える [単行本]

建築実務テキスト 建築プロデュース―土地・建物・権利・価値を総合的に考える の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  建築、法律、経済の知見を統合して、付加価値を創出し実現する方法の構築！建築の“まえ”に必要な知識と建築の“あと”に深く関わる不動産の知識！建築の専門家、不動産に関わる人が長期的・マクロに関与できるテキスト。

• 目次

  第Ⅰ編　総　論
  第１章　なぜ，建築プロデュースなのか
  　　　　　第１節　建築プロデュースの4つの要件
  　　　　　第２節　一歩踏み出す5つの基本原則
  第２章　建築プロジェクトの担い手
  　　　　　第１節　開発して賃貸する建築プロジェクト
  　　　　　第２節　開発して分譲する建築プロジェクト
  　　　　　第３節　建築のライフサイクルと不動産業
  第３章　建築のライフサイクルに関わる不動産の法と制度
  　　　　　第１節　不動産の所有と利用
  　　　　　第２節　不動産の登記と取引
  　　　　　第３節　不動産の価格と税金
  　　　　　第４節　不動産の経営と管理
  第Ⅱ編　各　論
  第４章　基本構想を作成する
  　　　　　第１節　基本構想をつくるプロセス
  　　　　　第２節　中小事務所ビルの外観が整わない理由
  　　　　　第３節　建築プロデュース：演習１（基本構想）
  第５章　不動産の収益価格を評価する
  　　　　　第１節　不動産の価格を評価するプロセス
  　　　　　第２節　建物の一部分の価格を求める必要性
  　　　　　第３節　建築プロデュース：演習２（価格評価）
  第６章　事業収支計画を作成する
  　　　　　第１節　事業収支計画をつくるプロセス
  　　　　　第２節　賃貸事業収支計画表を読み解く
  　　　　　第３節　建築プロデュース：演習３（収支計画）
  第７章　不動産投資を分析する
  　　　　　第１節　投資分析のプロセス
  　　　　　第２節　ＤＣＦ法を用いて投資分析する
  　　　　　第３節　建築プロデュース：演習４（投資分析）
  第８章　権利変換計画を作成する
  　　　　　第１節　権利変換を計画する
  　　　　　第２節　建築プロジェクトに提供する土地価格
  　　　　　第３節　建築プロデュース：演習５（権利変換）
  索引
  付録　用語解説

• 出版社からのコメント

  建築と不動産は密接な関係なのに，各専門家が独自に物件を取り扱っている。建築・不動産がつながるためのテキストです。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  中城 康彦(ナカジョウ ヤスヒコ)
  １９７７年名古屋工業大学建築学科卒業。１９７９年名古屋工業大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程修了。福手健夫建築都市計画事務所、（財）日本不動産研究所、Ｖａｒｎｚ　Ａｍｅｒｉｃａ　Ｉｎｃ．、（株）スペースフロンティア代表取締役。２００４年ケンブリッジ大学土地経済学部客員研究員（～２００５年）。現在、明海大学不動産学部教授、博士（工学）

• 著者について

  中城康彦 (ナカジョウヤスヒコ)
  1977年　名古屋工業大学建築学科卒業
  1979年　名古屋工業大学大学院工学研究科建築学専攻修士課程修了
  福手武夫建築都市計画事務所、（財）日本不動産研究所、Varnz America, Inc.、（株）スペースフロンティア　代表取締役
  2004年　ケンブリッジ大学土地経済学部客員研究員（～2005年）
  現在　明海大学不動産学部　教授、博士（工学）

建築実務テキスト 建築プロデュース―土地・建物・権利・価値を総合的に考える の商品スペック