不動産2.0 [単行本]

不動産2.0 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  人口減少、供給過剰、信用収縮、ＩＴ、ＳＤＧｓ…大転換期を迎える不動産。新しい時代を勝ち抜くために、いま本当に知っておくべき不動産教養。

• 目次

  はじめに
  
  ■CHAPTER1　「不動産の常識」が変わろうとしている
  地方で続出している「値段のつかない不動産」
  「工場跡地」が無価値になる時代
  地方企業が保有する資産価値は実質ゼロに
  新聞発表が実態を反映しているとは限らない
  名門総合商社の方向転換
  大手電鉄各社の不動産戦略
  
  ■CHAPTER2　それでも不動産は会社を救う
  不動産賃貸業が本業を救う
  なぜ大企業はなかなか潰れないのか
  どんな会社も不動産とつき合わざるをえない
  不動産の立地が会社の未来を左右する
  
  ■CHAPTER3　不動産の失敗は「会社の致命傷」
  三菱地所でさえかつて不動産投資で大失敗している
  中小企業が不動産で失敗することはまさに致命傷となる
  新興国不動産のリスクと死角
  
  ■CHAPTER4　金融サイドから見た不動産の危機
  担保評価があてにならない時代に
  地方銀行は生き残れるか
  「パワーカップル」がおちいる落とし穴
  日本版「サブプライムローン破綻」が起こる？
  「将来が今よりも悪くなる時代」の銀行業
  
  ■CHAPTER5　不動産は本当の資産と言えるのか
  キャッシュフローを生む不動産が唯一の資産
  企業は不動産の保有をどう考えるか
  
  ■CHAPTER6　歴史に学ぶ不動産
  ユダヤ系移民の「富の源泉」は不動産だった
  日本在住のユダヤ人が始めた元祖サブリース業
  「イギリス商人」に学ぶリスクテイク
  
  ■CHAPTER7　不動産の新しい潮流
  東京における新しい潮流
  インバウンドが地方の不動産と経済を救う
  日雇い労働者の街が生まれ変わった
  AIと不動産業
  
  ■CHAPTER8　未来をとらえる不動産企業の視点
  特別インタビュー
  OYO LIFE　CEO勝瀬博則
  株式会社ツクルバ　代表取締役　共同代表CCO　中村真広
  いちご株式会社　代表執行役社長　長谷川拓磨
  
  おわりに

• 出版社からのコメント

  いまこそ不動産を捉え直す！
  市場の流れが完全に変わった。日本の不動産に未来はあるか？

• 内容紹介

  人口減少、供給過剰、信用収縮、IT、SDGs…
  大転換期を迎えるマーケット
  
  古いパラダイムでは、もはや生き残れない！
  いまこそ不動産常識をアップデートする
  
  これからの時代を勝ち抜くために、
  本当に知っておくべき「新しい」不動産教養
  
  日本の不動産に未来はあるか？
  
  不動産・投資・金融関係者、企業経営者 必読
  
  ＜特別インタビュー掲載＞　
  OYO LIFE　CEO勝瀬博則
  株式会社ツクルバ　代表取締役CCO　中村真広
  いちご株式会社　代表執行役社長　長谷川拓磨
  
  
  ＜目次＞
  はじめに
  
  ■CHAPTER1　「不動産の常識」が変わろうとしている
  地方で続出している「値段のつかない不動産」
  「工場跡地」が無価値になる時代
  地方企業が保有する資産価値は実質ゼロに
  新聞発表が実態を反映しているとは限らない
  名門総合商社の方向転換
  大手電鉄各社の不動産戦略
  
  ■CHAPTER2　それでも不動産は会社を救う
  不動産賃貸業が本業を救う
  なぜ大企業はなかなか潰れないのか
  どんな会社も不動産とつき合わざるをえない
  不動産の立地が会社の未来を左右する
  
  ■CHAPTER3　不動産の失敗は「会社の致命傷」
  三菱地所でさえかつて不動産投資で大失敗している
  中小企業が不動産で失敗することはまさに致命傷となる
  新興国不動産のリスクと死角
  
  ■CHAPTER4　金融サイドから見た不動産の危機
  担保評価があてにならない時代に
  地方銀行は生き残れるか
  「パワーカップル」がおちいる落とし穴
  日本版「サブプライムローン破綻」が起こる？
  「将来が今よりも悪くなる時代」の銀行業
  
  ■CHAPTER5　不動産は本当の資産と言えるのか
  キャッシュフローを生む不動産が唯一の資産
  企業は不動産の保有をどう考えるか
  
  ■CHAPTER6　歴史に学ぶ不動産
  ユダヤ系移民の「富の源泉」は不動産だった
  日本在住のユダヤ人が始めた元祖サブリース業
  「イギリス商人」に学ぶリスクテイク
  
  ■CHAPTER7　不動産の新しい潮流
  東京における新しい潮流
  インバウンドが地方の不動産と経済を救う
  日雇い労働者の街が生まれ変わった
  AIと不動産業
  
  ■CHAPTER8　未来をとらえる不動産企業の視点
  特別インタビュー
  OYO LIFE　CEO勝瀬博則
  株式会社ツクルバ　代表取締役　共同代表CCO　中村真広
  いちご株式会社　代表執行役社長　長谷川拓磨
  
  おわりに

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  長谷川 高(ハセガワ タカシ)
  長谷川不動産経済社代表取締役。東京生まれ。立教大学経済学部経済学科卒。株式会社コスモスイニシア（旧リクルートコスモス）にて、ビル・マンション企画開発事業、都市開発事業に携わり、バブルの絶頂期からその崩壊と処理までを現場の第一線で体験。１９９６年に独立。以来、創業から一貫して顧客（法人・個人）の目線での不動産および不動産投資に関するコンサルティング、投資顧問業務を行う。自身も現役の不動産プレイヤーかつ投資家として、評論家ではなく現場と実践にこだわり続ける一方で、メディアへの出演や講演活動を通じて、投資、不動産、生き残り戦略についてわかりやすく解説している

• 著者について

  長谷川高 (ハセガワタカシ)
  長谷川高
  長谷川不動産経済社代表取締役。
  東京生まれ。立教大学経済学部経済学科卒。株式会社コスモスイニシア(旧リクルートコスモス)にて、ビル・マンション企画開発事業、都市開発事業に携わり、バブルの絶頂期からその崩壊と処理までを現場の第一線で体験。1996年に独立。以来、創業から一貫して顧客(法人・個人)の目線での不動産および不動産投資に関するコンサルティング、投資顧問業務を行う。自身も現役の不動産プレイヤーかつ投資家として、評論家ではなく現場と実践にこだわり続ける一方で、メディアへの出演や講演活動を通じて、投資、不動産、生き残り戦略についてわかりやすく解説している。著書に『家を買いたくなったら』（WAVE出版）『愚直でまっとうな不動産投資の本』（SBクリエイティブ）など多数。

不動産2.0 [単行本] の商品スペック