確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書（アスカビジネス） [単行本]

確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書（アスカビジネス） の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  よい物件が入手できる「１０００・３０・３・１の法則」。現地写真を「５Ｗ１Ｈ」で「情報量多く撮る」コツ。満室経営を実現する「よい管理会社」の条件。金融機関にしては「いけない」３つのこと。１％未満の優良物件を見つける手法が満載！ハズレを引かない、だから失敗しない！

• 目次

  序章　不動産取引の全体像
  1.　「不動産取引」の登場人物
  2.　知っておくべき3つのお金の使い方
  3.　不動産を買うまでの流れをつかもう
  
  第1章　目標設定から始まる不動産投資の世界
  1.　あなたはなぜ不動産投資をしたいのか
  2.　目標と手段は合っているか？
  3.　目標規模を設定する
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  第2章　不動産探しから始めるパートナー選びの世界　
  1.　よいパートナー選びが成功の決め手
  2.　よい不動産屋のよい担当者を探す方法
  3.　よい担当者を見極める方法
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  第3章　マイソクから始める物件の良し悪し判断
  1.　まずは最低1000枚のマイソクを見よう
  2.　良い物件を選び出す3つのステップ
  　　　ステップ１　絶対に買ってはいけないNG項目✓
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  第４章　シュミレーションから始まる成功の未来
  1.　不動産投資における「よい物件」の定義とは？
  2.　不動産投資家に求められる「3つの目」
  3.　「3つの目」で見極められるシチュエーション
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  第5章　現地調査で高める物件目利き力
  1.　買う物件は必ず何度も見に行く
  2.　現地で見るべき３つのポイント
  3.　現地調査とは”写真撮影”のことだ
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  第6章　金融機関探しから始まる一流投資家への道
  1.　金融機関の種類と特徴
  2.　金融機関を探す3つのステップ
  3.　エリアから選定する
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  第7章　管理会社探しから始まる満室経営
  1.　満室経営のカギは管理会社
  2.　よい管理会社の条件とは？
  3.　管理が得意な会社、客付が得意な会社
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  第8章　売買契約・金消契約、そして大家さんの第一歩
  1.　売買契約までに理解しておくこと
  2.　売買契約時に現オーナーにするべき質問
  3.　金消契約・決済に向けて備える書類
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• 出版社からのコメント

  著者が大手外資コンサル時代に培った分析・解説手法で、不動産投資の基本から、実践できるようになるまでをまとめた一冊。

• 内容紹介

  不動産投資の基本から、実践できるようになるまでをまとめた一冊。著者はサラリーマン時代に資産1億円を達成し、現在は投資家へのコンサルティングサービスも行う実践家。その方法を大手外資コンサル時代に培った分析・解説手法でわかりやすくまとめます。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  姫野 秀喜(ヒメノ ヒデキ)
  姫屋不動産コンサルティング（株）代表。九州大学経済学部卒。アクセンチュア（株）で売上３，０００億円を超える大企業の会計・経営コンサルティングに従事。独立・開業後、年間１００件以上の実地調査から得られる詳細な情報と高い問題解決力で、一人一人に合致した戦略策定から購入、融資、賃貸経営の改善までを一貫してサポート

• 著者について

  姫野 秀喜 (ヒメノ ヒデキ)
  姫屋不動産コンサルティング㈱代表。九州大学経済学部卒。 アクセンチュア(株)に10年超勤務し売上3,000億円を超える大企業の会計・経営コンサルティングに従事。激務の合間に不動産投資を実施し、短期間で資産1億円を達成。 会社員時代に多くの同僚が悪徳不動産屋に騙されていたことから宅建を取得し独立。年間100件以上の実地調査を行う。メルマガ登録者は2万件を超える、まぐまぐ大賞1位を受賞（不動産部門）。

確実に儲けを生み出す不動産投資の教科書（アスカビジネス） の商品スペック