人が集まる街、逃げる街(角川新書) [新書]

人が集まる街、逃げる街(角川新書) [新書] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  都心から郊外へ人気は回帰した。近年の災害で脆弱性を露呈したタワーマンション群に、新型コロナ禍で「通勤」の概念が崩れ、価値が低下した「都心」。その一方、郊外が好調だ。未来の「郊外タウン」立川に、「成長管理」型の開発が行われるユーカリが丘、「新しい下町」像の清澄白河など、新しい試みが生まれている。不動産開発の専門家が人々を惹きつける街の魅力、その要因を解き明かす！

• 目次

  ●はじめに──アフターコロナで生き残る街とは？
  ●第一章　ニュータウンの課題と挑戦……………三田ニュータウン/鳩山ニュータウン/仙台市泉区/多摩ニュータウン/印西市/あすみが丘/ユーカリが丘
  ●第二章　「タワマン」街の明暗…………………豊洲/武蔵小杉/晴海/神戸/西宮北口
  ●第三章　変貌してゆく大都市の中の街………新橋/池袋/銀座/渋谷/天王寺/ミナミ
  ●第四章　模索が続く大都市郊外………………逗子市/船橋市/川口市/三浦市
  ●第五章　新陳代謝を仕掛ける街………………川崎市/福岡市/大宮/野毛/野々市市/長久手市
  ●第六章　「街おこし」に挑む街…………………燕三条/小布施町/松本市/北広島市/川越市/大津市
  ●第七章　盛衰の分岐点に立つ街………………横須賀市/柏市/下関市/松江市/国東市
  ●第八章　今注目の成長する街…………………北千住/立川市/中野/清澄白河/海老名市/流山市
  ●第九章　奮闘中の地方都市……………………鶴岡市/新潟市/松阪市/盛岡市/和歌山市/佐賀市
  ●第十章　コンパクトシティ化を目指す街…………青森市/富山市/高松市丸亀町
  ●第十一章　島の未来……………………………石垣島/周防大島/隠岐の島/新上五島町/南あわじ市
  ●第十二章　リゾート誘致にかける街……………別府市/熱海市/蓼科/宮古島/草津/夢洲
  ●第十三章　空港、港を活かす街………………成田市/小美玉市/常滑市/境港市/小樽市/伊丹市
  ●第十四章　インバウンドが集まる街…………ニセコ/白馬/下吉田/河口湖/高山/旭川
  ●おわりに──隠岐島で知った心地よい街

• 出版社からのコメント

  郊外＞都心　逆転の鍵は防災＆防疫にあり　不動産分析の第一人者が徹底解明

• 内容紹介

  郊外＞都心　逆転の鍵は防災＆防疫にあり！！
  ●タワマンは現代版ニュータウン　――30年後を想像できるか？
  ●「分譲逃げ切り」型ビジネスの崩壊
  ●「脱通勤」で重視される昼間の住環境
  《不動産分析の第一人者が徹底解明》
  
  あなたが知っている人気の街の「常識」はもう古い！
  ●昼間人口が夜間人口を上回る！　なぜ、多摩ニュータウンは生まれ変わりつつあるのか？
  ●水害に弱い武蔵小杉よりも、災害に強い台地をウリに、「職住近接」の住環境で印西が人気になる！？
  ●「それ、どこ？」の野々市（石川県）が、自力で人口５万人を達成し、市に「昇格」したワケ
  ●医療介護サービスの充実化で、「住」を求めるお年寄りと、「職」を求める若者を呼ぶ、超高齢化を逆手にとった周防大島のチャレンジ　他
  
  【本書の内容】
  都心から郊外へ人気は回帰した。近年の災害で脆弱性を露呈したタワーマンション群に、新型コロナ禍で「通勤」の概念が崩れ、価値が低下した「都心」。
  その一方、郊外が好調だ。未来の「郊外タウン」立川に、「成長管理」型の開発が行われるユーカリが丘、「新しい下町」像の清澄白河など、新しい試みが生まれている。
  不動産開発の専門家が人々を惹きつける街の魅力、その要因を解き明かす！
  
  図書館選書
  タワマンが近年の災害で脆弱性を露呈し、新型コロナ禍で「通勤」の概念が崩壊して、価値が低下した「都心」。その一方、「郊外」では様々な新しい試みが生まれている。新時代の街の魅力、その要因を解明する！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  牧野 知弘(マキノ トモヒロ)
  オラガ総研株式会社代表取締役、株式会社オフィス・牧野代表取締役。東京大学卒業後、第一勧業銀行（現：みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て、三井不動産に入社。２００６年、日本コマーシャル投資法人執行役員に就任し、２００９年、株式会社オフィス・牧野およびオラガＨＳＣ株式会社を設立、代表取締役に就任。２０１５年、オラガ総研株式会社を設立、代表取締役に就任

• 著者について

  牧野　知弘 (マキノ　トモヒロ)
  オラガ総研株式会社代表取締役、株式会社オフィス・牧野代表取締役。東京大学卒業後、ボストンコンサルティンググループ経て、三井不動産に入社。2006年、日本コマーシャル投資法人執行役員に就任し、J-REIT（不動産投資信託）市場に上場。現在はオラガ総研株式会社代表取締役としてホテル・マンション・オフィスなどの不動産全般に関する取得・開発・運用・建替え・リニューアルなどのアドバイザリー業務を行う。おもな著書に『空き家問題‐1000万戸の衝撃』（祥伝社新書）など。

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