土地評価現地リポート―減価要因発見! [単行本]

土地評価現地リポート―減価要因発見! [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  筆者が実際に評価した土地の事例を基に、実務の判断が悩ましいケース、レアなケース、通達上規定が存在しないケースなどの役所調査・現地調査のポイントや評価額の算出方法について順を追って解説。

• 目次

  第１部　土地評価の基本実務の流れ
  
  第２部　土地評価現地リポート
  　REPORT 1　公衆用道路に提供されている土地
  　REPORT 2　都市計画道路・高圧線下の土地
  　REPORT 3　がけ地等を有する宅地
  　REPORT 4　市街化区域の農地等の造成費
  　REPORT 5　容積率の異なる2以上の地域にわたる宅地
  　REPORT 6　区分地上権の目的となっている宅地
  　REPORT 7　路線価が附設されていない道路に接する土地
  　REPORT 8　複合利用されている大きな土地　①評価単位の区分方法
  　REPORT 9　複合利用されている大きな土地　②宅地化不可の純農地
  　REPORT 10　複合利用されている大きな土地　③私道の評価
  　REPORT 11　地積規模の大きい市街化調整区域の宅地
  　REPORT 12　隣地のがけの影響を受ける土地
  　REPORT 13　埋蔵文化財包蔵地
  　REPORT 14　セットバックを必要とする宅地
  　REPORT 15　不整形地補正
  　REPORT 16　都市計画道路予定地の区域内にある宅地

• 出版社からのコメント

  著者が担当した土地評価案件を基に、減価要因に触れながら評価実務の流れをリポート風に解説。『税経通信』好評連載の書籍化。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  下坂 泰弘(シモサカ ヤスヒロ)
  税理士・一級建築士・宅地建物取引主任者・ＡＦＰ。約２０年間のハウスメーカーの営業で、数多くの土地有効活用、複数の開発分譲地を手掛ける。平成２３年３月に税理士登録し、土地評価に特化した相続専門の事務所を開業する

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