現金資産1億円超えへの道のり―福岡不動産投資という選択肢 [単行本]

現金資産1億円超えへの道のり―福岡不動産投資という選択肢 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  資産ゼロのサラリーマン、自営業者、経営者が実践。不動産投資で成功できるかどうかは「立地」がすべて―。福岡の魅力と特性を知り尽くす現役投資家兼不動産コンサルタントが語る新築一棟アパート経営の極意。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　資産形成としての不動産投資の魅力（自己資金なしでもできるのは不動産投資だけ；借金＝悪ではない。「良い借金」「悪い借金」がある　ほか）
  第２章　福岡が不動産投資で圧倒的に有利な理由（人口増加率全国ナンバー１；住みやすさの要因　ほか）
  第３章　福岡「勝てる立地、賢い戦略」（福岡県の地形要素と気候要素；福岡県全体の地理　ほか）
  第４章　「入居率９８・６％」の管理・損なしの売却（高い入居率を維持できる理由；万全サポートの賃貸管理　ほか）
  第５章　福岡不動産投資成功事例＆アパート経営収支シミュレーション（福岡不動産投資、３人の成功事例；不動産投資塾をスタート　ほか）

• 内容紹介

  本書の著者は30年以上にわたり、不動産の世界に身を置き、
  不動産コンサルタントとして活躍しています。
  
  著者が顧客にアドバイスしている言葉があります。
  
  「不動産投資で成功できるかは『立地』がすべてです」
  
  立地の良し悪しが不動産投資の成功を大きく左右するのです。
  家賃収入と売却益。この両輪での
  勝負のカギを握るのが、立地に他ならないためです。
  
  著者はその勝てる立地として、「福岡」を勧めています。
  福岡市は政令指定都市の中で人口増加率が全国１位、
  ８年連続地価上昇。上昇率は東京圏を上回るという
  ポテンシャルを秘めており、現在、不動産だけではなく
  観光客や起業者からも大きな注目を集めています。
  
  本書では、福岡に注目した
  初の不動産投資書籍として、福岡の魅力をはじめ、
  著者だけが知る福岡での不動産投資事情、
  勝つための戦略などを余すところなく紹介、
  現金資産1億円を超えるための道のりについて
  著者の考え方、方法論について解説していきます。
  
  老後の生活に不安を感じている方は
  資産運用としての不動産投資について
  本書の内容を参考にして頂きたいと思います。
  
  【目次】
  第１章　資産形成としての不動産投資の魅力
  第２章　福岡が不動産投資で圧倒的に有利な理由
  第３章　福岡「勝てる立地、賢い戦略」
  第４章 「入居率98・6％」の管理・損なしの売却
  第５章　福岡不動産投資成功事例＆アパート経営収支シミュレーション

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  齋藤 隆行(サイトウ タカユキ)
  株式会社グリード代表取締役。不動産投資コンサルタント。福岡県田川市生まれ。高校卒業後、東京の不動産会社へ就職。２４歳に地元・福岡に戻り、１９９４年建設会社を立ち上げ、２００７年に福岡市博多区で株式会社グリードを設立。２０２０年９月より不動産投資塾「悟圓（ゴエン）」を開催

• 著者について

  齋藤　隆行 (サイトウ　タカユキ)
  株式会社グリード代表取締役。不動産投資コンサルタント。福岡県田川市生まれ。高校卒業後、東京の不動産会社へ就職。以来、不動産の世界に身を置き、不動産売買の経験を積み重ね、24歳に地元・福岡に戻り、1994年建設会社を立ち上げ、アパートを建設する事業を開始。2007年に福岡市博多区で株式会社グリードを設立。長年のアパート建設のノウハウ、独自に築き上げた土地選定、土地収集力を活かして福岡県の優良物件を不動産投資家の方々に提供する。30代から不動産投資を開始し、アパート経営を実践する一方で、数多くの賃貸経営オーナーと接する。そこで不動産投資の失敗事例、成功事例を経験する。「自分が買えないものは、人に勧めない」、「不動産投資は『立地』がすべて」を信条とし、現在では収益物件を保有するメリットとともに、保有した後の賃貸経営のポイントも伝授している。

現金資産1億円超えへの道のり―福岡不動産投資という選択肢 の商品スペック