管理会社が教える!本当にすごい7人の大家さん―「元祖カリスマ」「サラリーマン」「地主」「税理士」大家さんと語る不動産経営 [単行本]

管理会社が教える!本当にすごい7人の大家さん―「元祖カリスマ」「サラリーマン」「地主」「税理士」大家さんと語る不動産経営 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  大家さんから学んだ「成功法則」を具体的な手法にしてご紹介！

• 目次

  大家さんから学んだ「成功法則」を具体的な手法にしてご紹介！
  ＜入口編＞
  失敗しない購入判断、市場調査、賃料査定、物件企画、物件診断、融資対策
  ＜保有中編＞
  空室対策、入居者保持、リニューアル工事、運営コストの分析、リスク管理
  ＜出口編＞
  売却か保有か…。複数の選択肢を比較分析、収益を最大化する売却アイデア
  ＜税務編＞
  規模が拡大するほど税務が重要。賢く税金と付き合う方法

• 内容紹介

  成功する不動産経営には一定の普遍的・本質的な成功の法則があります。
  大家さんの最強のパートナーとなる管理会社選びは最大のポイントです。
  “オーナー様の資産の最大化”を使命に業界でも話題のアートアベニューが、そのテクニックを公開。
  本書は、「元祖カリスマ」「地主」「サラリーマン」「税理士」大家さんとして成功を収めた7人の実体験とともに、安定した不動産経営を行うノウハウを存分に解説した1冊となっています。
  ［特典］実務に使えるエクセルシートダウンロード付

• 著者について

  株式会社アートアベニュー (カブシキガイシャ　アートアベニュー)
  1996年、新宿で「真に不動産オーナーの立場に立って、不動産運用のお手伝いをしたい」という思いで設立。不動産経営をロジカルかつ適正な手法で分析し、「価値の最大化」を図る改善提案を得意としている。
  
  片平　智也 (カタヒラ　トモヤ)
  株式会社アートアベニュー
  プロパティマネジメント事業部 部長1982年生まれ。
  2011年にアートアベニューに入社。日々大家さんのお話を伺い、不動産経営全般のお困りごと解決をサポー。不動産管理業務を軸に、土地活用、建築企画、収益改善、相続設計、資産相談などを担当。本書の大家さんインタビューに感化され、2020年に自らも大家デビューを果たす。
  ＜保有資格＞
  CPM®　CCIM　CFP®
  不動産コンサルティングマスター
  不動産証券化マスター
  2級建築施工管理技士
  相続アドバイザー
  宅地建物取引士　など多数。

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