ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て投資術」 [単行本]

ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て投資術」 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  平均利回り５０％超！年収１０００万円も夢じゃない！激増する空き家を狙った物件の選び方から激安リフォーム＆客付けのテクニック。“ゴミ”をキャッシュに換えるＢＲＲＲの法則とは？

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　ボロ戸建てで稼ぐための準備とマインド（３万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム；あなたが住みたい家の基準で買う必要はない　ほか）
  第２章　ＢＵＹ―惚れてはダメ！物件はあくまで「投資商品」（いい物件が出たら即日会社を休んで見に行こう；一般不動産サイトで「価格と地域」だけで物件検索　ほか）
  第３章　ＲＥＰＡＩＲ―やりすぎ厳禁！リフォームは８０％で十分（内覧客が５～１０分で見える範囲をきれいに！；入居後の直しに損はなし　ほか）
  第４章　ＲＥＮＴ―申し込み、契約、入金はすべて同時に行う（リフォームが不完全でも募集をかける；最初の家賃設定は相場より６０００円くらい高くつける　ほか）
  第５章　ＲＥＰＥＡＴ―複利効果を享受して念願の専業大家に（妻と子ども２人、４人家族が家賃収入で生きていくためには７、８軒が必要；５軒目以降は家が家を買ってくれるような状態に　ほか）

• 内容紹介

  ほぼ0円物件やボロ屋をDIYでリフォームし、高利回りで不動産投資を行っているふかぽん氏が「ボロ戸建て投資」のノウハウや考え方を入門書として初の書き下ろし。ほぼ価値ゼロのボロ戸建てを金のなる木に変える方法を伝授、900万戸と言われる「超空き家時代」の稼ぎ方を提案する！
  
  ・３万円以上で貸せるボロ戸建て投資は誰でも勝てるイージーゲーム
  ・平均利回り50％超～最高利回り210％
  ・無借金で年収1000万円も夢じゃない！
  ・ボロ家をあなたが住みたい家の基準で買う必要はない
  ・ボロ家をキャッシュに変えるBRRRの法則とは？
  ・激安リフォーム＆客付けの実践的テクニック公開
  …etc.

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  ふかぽん(フカポン)
  ａ．ｋ．ａ．ボロ戸建てＫＩＮＧ。’８８年生まれ。東海大学卒業後、サラリーマン勤めを経て、２７歳でボロ戸建て投資に参入。２年半で家賃収入が給料を上回り、会社を辞め、専業大家としてＦＩＲＥ達成。現在は埼玉、千葉、茨城を中心にボロ戸建てを２５軒所有し、年間の家賃収入は１２００万円超

• 著者について

  ふかぽん（a.k.a.ボロ戸建てKING） (フカポン)
  ふかぽん（33歳）
  
  ‘88年生まれ。中古車販売業を経て、不動産仲介の仕事を経験、不動産業界の仕組みを学ぶ。融資を受けて不動産を買う可能性を考慮して一部上場の運送会社に入社。
  
  ‘16年不動産投資をスタート。現金で安い戸建てを買い、DIYで安く直す手法で資産を増やす。19年の大家業開始から2年半で家賃収入が給料を上回り、会社員を卒業（29歳でFIRE達成）。
  
  ‘20年2月 所有物件20戸超。無借金で家賃月商100万円以上。YouTube登録者（1.91万人）※2021年10月末現在。不動産投資塾「FFC」運営。所有車「HUMMER H2」

ヤンチャ大家が教える「最強ボロ戸建て投資術」 [単行本] の商品スペック