住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法〈2022-23〉 [単行本]

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法〈2022-23〉 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  住宅の購入を思い立った日から、住宅ローンを完済するまでに「やるべきこと」を、（１）から（３２）までの手順に沿って教える、いちばん使える住宅ローン成功マニュアル。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  住宅ローンの全貌が分かる１３の素朴な質問（収入が低い人でも住宅ローンは組めるの？；住宅ローンの相談はどこに行けばよい？；変動金利と固定金利はどちらがよい？　ほか）
  住宅ローンを賢く借りて無理なく返す７ステップ（なにはなくとも資金計画を立てよう；頭金を決めましょう；借入額は自分で決めます　ほか）
  返済がラクになる６つのテクニック（親からの資金援助を有効利用する；減税制度をうまく活用する；省エネ性能を上げて補助金をもらう　ほか）

• 内容紹介

  住宅の購入を思い立ったその日から、
  住宅ローンを完済するまでに
  「やるべきこと」を、1~32までの手順に沿って
  専門家が図解でわかりやすく教える、
  一番使える住宅ローン成功マニュアルです。
  
  ■2022-23年版 住宅ローン耳よりニュース
  1.住宅ローン減税
  控除率が1%から0.7%に縮小。
  =控除額は従来の6~7割程度に。2024年以降は年末残高の上限も下がる
  
  2.金利
  変動金利と固定金利、人気があるのは?
  =0.3%を下回る超低金利の変動型も登場。変動金利の利用者が増加中
  
  3.2021年、APR(実質金利)が低い金融機関はどこだった?
  =低金利の常連はみずほ、新生。上位の顔ぶれは前年とほぼ変わらず
  
  4.契約までインターネットで完結する金融機関が拡大中
  =ネットだけの特別金利もあり。電子契約なら収入印紙いらず。
  
  5.シンクタンクの予測する2022年以降
  =日銀の金融政策は当面変わらず、短期金利は2028年まで上がらない?

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  淡河 範明(オゴウ ノリアキ)
  住宅ローンアドバイザー。１９６５年東京都生まれ。’９０年早稲田大学政治経済学部卒業後、日本興業銀行に入行。主に地方銀行などの金融機関を取引先としたデリバティブセールスや、投資信託の販売指導で全国を飛び回る。２０００年、リテールセールスに魅力を感じ米国系証券会社へ転職、パーソナルファイナンスの分野に傾注する。その過程で日本の住宅ローンを取り巻く、貸し手優位のいびつな構造に危機感を覚え、’０６年に住宅ローンのコンサルティング業務を専門で行う、株式会社ホームローンドクターを設立する。「住宅ローンを科学する」をモットーに、住宅ローンを取り扱う金融機関のデータを常時４００社以上収集・分析。また、お得で安全な住宅ローンの選び方・借り方・返し方を実現するため、キャッシュフロー経営を参考にした豊かな家計の新しい管理方法を確立。難しい金融の話を楽しく、分かりやすく説明できる専門家として支持を集め、会社設立後のコンサルティング件数は１０年間で５，０００件を超える

住宅ローンを賢く借りて無理なく返す32の方法〈2022-23〉 の商品スペック