50歳からの賢い住宅購入―初めて買う人・住み替える人 独身からファミリーまで(DO BOOKS) [単行本]

50歳からの賢い住宅購入―初めて買う人・住み替える人 独身からファミリーまで(DO BOOKS) の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する。無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら損をしない家選びを実現する本。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  １章　少子高齢化社会を幸福に生きたい（年金で保障されない老後を幸福に生きる方法；幸福の条件とその土台　ほか）
  ２章　個人資本から「買える家の価格」と「老後の安全性」を判断する（個人資本を数字で把握する方法；純資産がゼロでも今が幸せ？　ほか）
  ３章　社会資本＝共に住まう相手との絆を見直し年金の額を知る（社会資本＝近しい人との絆、遠い人との年金額；人生１００年時代の社会資本　ほか）
  ４章　アラフィフからの住宅ローン（定年延長を想定したアラフィフからの返済計画；変動金利と固定金利の本質的な違いを理解する　ほか）
  ５章　アラフィフからの住宅購入実例（無料相談に対する実際のアドバイス事例；５４歳大学教授　老後破産にイエローシグナル　ほか）

• 出版社からのコメント

  まだまだ現役世代の50代が「今」と「将来」を見据えて考えるマイホーム。ライフスタイル別の購入プランと注意点を紹介。

• 内容紹介

  まだまだ現役世代のアラフィフが、
  “今”と“将来”を見据えて選ぶマイホーム
  
  ・幸福の条件とその土台
  ・貸借対照表で自己資産を見る
  ・40代後半から家を買ってはいけない人の特徴
  ・地方移住を成功させるカギ
  ・定年延長を想定したアラフィフからの返済計画
  ・ローン金利は変動と固定のどちらが得か？
  ・住宅ローン控除・年収・金利によるベストな借入金額
  ・ライフスタイル別のアドバイス事例
  
  【「住宅購入・住宅ローン」ジャンルの人気ブロガーが伝授】
  アラフィフが住宅購入の検討をきっかけに、
  「個人資本」と「社会資本」の現状を正しく把握し、
  定年を見据えた買い方・ローンの組み方を理解する
  
  無駄なお金を使わずに、不安材料をなくしながら
  損をしない家選びを実現する本
  
  -----　著者からのメッセージ　-----
  
  アラフィフの読者がこれから住宅を購入する目的は様々です。これまでの人生、今おか
  れている状況、購入資金として所有している金額も人によって千差万別です。しかし少子
  高齢化社会の波は、これから老後を控えたわたしたちに、等しくやってきます。本書には
  住宅購入を機会に正しく現状を把握する方法と、現状に合わせた対策について記していま
  す。今ある富を幸福のために配分し、少子高齢化社会の住宅購入を成功に導く方法につい
  て、理解しやすい言葉でストレートに伝えることに力を注ぎました。
  本書が少子高齢化社会を生きるわたしたち、子どもたちが幸福な未来へと行きつくため
  の懸け橋となることを祈っています。
  
  -----　「まえがき」より抜粋　-----

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  千日 太郎(センニチ タロウ)
  オフィス千日合同会社代表社員。公認会計士。１９７２年兵庫県生まれ。監査法人勤務時代に資格を伏せて開始した「千日のブログ」がきっかけとなり、住宅ローン不動産分野のコラムニストとして現在に至る

• 著者について

  千日太郎 (センニチタロウ)
  オフィス千日合同会社代表社員、公認会計士。1972年兵庫県生まれ。監査法人勤務時代に資格を伏せて開始した「千日のブログ」がきっかけとなり、住宅ローン不動産分野のコラムニストとして現在に至る。
  著者が匿名の相談に無料で回答しYouTubeで公開する「千日の住宅ローン無料相談ドットコム」には、確かな分析力と歯に衣着せぬ的確なアドバイスが評判となり、日々読者からの相談が途切れることがない。その豊富な相談事例とロジックをAIに応用させたスマートフォンアプリの「AI住宅ローンシミュレータ」は、ファイナンシャル・プランナーのみならず住宅購入希望者必携のアプリとなっている。

50歳からの賢い住宅購入―初めて買う人・住み替える人 独身からファミリーまで(DO BOOKS) の商品スペック