賃貸オーナーのための空室対策の教科書 [単行本]

賃貸オーナーのための空室対策の教科書 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  キャッシュフローを改善したい…賃貸経営の先行きが見通せない…リフォーム・リノベを迷っている…。家賃を下げずに満室経営ができる！３つの法則を実践するだけ。入居率９５％、オーナー満足度９９％、最新ノウハウ大公開！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　空室がなくなる賃貸経営の最新戦略（常時９５％以上の入居率を実現；熱意がなければうまくいかない時代に　ほか）
  第２章　空室対策の法則１　入居を早く決めてもらう（即決してもらうために重要な３大ポイント；自社物件に誘導するためにウェブサイトの見せ方を工夫する　ほか）
  第３章　空室対策の法則２　長く住んでもらう（長く住んでもらうために重要な３つのポイント；改正民法の知識を入居者目線で押さえる　ほか）
  第４章　空室対策の法則３　信頼できる管理会社を選ぶ（家賃収入の下落と借り入れの返済バランスを理解する；入居から入居後のサポートを行えるプロパティマネジメント力を確認　ほか）
  第５章　賃貸経営でいちばん大切なこと（価格と価値でわかる物件の収益力を見極める；オーナーは自分の資産を３ランクに分けて管理する　ほか）

• 出版社からのコメント

  管理件数３０００件超で空室率４％を維持する注目の不動産管理会社経営者が超具体的な空室対策を初公開。満室経営のヒント満載。

• 内容紹介

  賃貸物件オーナー最大の関心事である「空室率」。全国平均が２０％弱で推移するなか、管理件数３０００件超で空室率４％を維持する、神奈川県横浜市の不動産管理会社「青木ハウジング」。
  加えてこれまで管理解約は１件のみという高い満足度を誇り、業界でも注目を浴びている。
  同社の社長が長リアルな空室対策を、事例とともに初公開。満室経営のヒント満載。資産形成だけでなく、相続対策にも役立つ１冊。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  青木 博昭(アオキ ヒロアキ)
  青木ハウジング株式会社代表取締役。宅地建物取引士。公認不動産コンサルティングマスター。神奈川県横浜市出身。不動産管理会社等勤務を経て、２０１０年、地元である神奈川県横浜市緑区中山で青木ハウジングを創業。管理物件は３０００件を超え、毎年右肩上がりで増えているにもかかわらず、空室率は５％を維持。しかも、これまで解約は１件のみという高いオーナー満足度を誇る

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