不動産証券化ビジネスの教科書 クロージング実務入門 [単行本]

不動産証券化ビジネスの教科書 クロージング実務入門 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  クロージング実務の定石は誰も教えてはくれません。クロージングにおいては不動産、法務、金融、税務等の知識は不可欠ですが、これらすべてを知悉するプレイヤーがいるわけでもありません。クロージングに携わる者は不得意分野を補完し合って、実務を重ねる中で知見を得るしかないのです。本書が、アセットマネージャーのほか、レンダー、不動産媒介業者、受託者、証券会社、プロパティマネージャー、リーガルアドバイザー、不動産鑑定業者、エンジニアリングレポート作成会社など、不動産証券化業務に従事する皆さまの経験値獲得を加速させます。スキームの理解から実務レベルでの論点整理、当事者間の売買、クロージングまでを解説。

• 目次

  第1部　売買実行までのプロセス
  　第1章　概要資料の交付
  　第2章　秘密保持契約の取り交わし
  　第3章　詳細資料開示
  　第4章　詳細資料の精査、プライシング
  　第5章　追加資料の徴求、Q&Aの実施
  　第6章　LOIの交換
  　第7章　デューデリジェンス
  　第8章　売買契約締結
  　第9章　引渡し
  第2部　売買契約書のドキュメンテーション
  　第10章　売買契約書の概要
  　第11章　売買契約書のモデルと解説
  　第12章　売主・買主の信託受益権売買契約の比較

• 出版社からのコメント

  不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示した解説書です。

• 内容紹介

  不動産証券化の市場は2000年代初頭に登場してから拡大が続き、不動産ビジネス関係者にとって主要なマーケットの1つとなっていますが、クロージングの現場では案件や物件の性格や当事者の状況によって異なる問題が発生します。本書はそうした不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示すものです。
  各フェーズごとに分割して、各フェーズごとに確認できます。また、法務、実務、税務など各専門分野を横の関係性を意識した解説としました。そのうえで20年の経験をもとにした実務的なアドバイスをしているのが特徴です。
  
  図書館選書
  本書は不動産証券化クロージングの各プロセスでのポイントや実務的なノウハウを示すものです。フェーズごとの確認や専門分野を横断的に解説しており、不動産ビジネス実務に携わる人にとって役に立つものとなっています。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  竹永 良典(タケナガ ヨシノリ)
  証券化ビジネス黎明期において株式会社新生銀行でノンリコースローン業務に携わる。株式会社シンプレクス・インベストメント・アドバイザーズにてアクイジション・クロージングを担当（累計１兆円）。飛鳥リアルエステートアドバイザリー株式会社にて、ＡＭ各社に対してクロージング支援業務を提供（累計４千億円）。不動産鑑定士、国際資産評価士（機械・設備）。上場企業を始めとした社内研修講師受命多数

不動産証券化ビジネスの教科書 クロージング実務入門 の商品スペック