「空き家」で儲ける!―驚異の利回り100%不動産投資術 [単行本]

「空き家」で儲ける!―驚異の利回り100%不動産投資術 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  ０円で手に入れ、月５万円で貸す方法、正直に教えます！銀行融資不要！前代未聞の戸建て投資最強入門書。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　失敗しようがない「最強」の不動産投資術（不動産投資で最も重要なのは安く買うこと　「安さ」こそ、最大のリスク回避！；ゼロ円の空き家が家賃を毎月生む！実質利回り１００％以上も当たり前　ほか）
  第２章　「空き家ゼロ円投資」の具体的ノウハウ（収益化できる空き家を探そう！狙い目は自宅から９０分圏内；ゼロ円の空き家は「探す」のではなく交渉の末に「作りあげる」もの　ほか）
  第３章　タダなら何でもいいわけじゃない！　物件の見極め編（収益を生まない家は、タダでもいらない　「買わない」という選択も重要；誰も欲しがらない空き家から「お宝」を見極める方法と、指値のポイント　ほか）
  第４章　もらっただけだとタダのゴミ　入居者募集編（再生なしに収益化できれば一番効率的　まずはノーリフォームから発想する；「ＤＩＹ可能」をウリに募集すれば、自分でリフォームする入居者が住んでくれる　ほか）
  第５章　大事なのはリスクヘッジ　賃貸管理編（一軒家に共用部はナシ！だから管理会社への委託は不要；自主管理で押さえておくべき３つのポイント！　ほか）

• 内容紹介

  0円で手に入れ、月5万円で貸す方法、正直に教えます!
  
  ・物件探しのポイント
  ・指値の入れ方
  ・コスパ◎な賃貸管理
  
  銀行融資不要!
  前代未聞の戸建て投資　最強入門書。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  椙田 拓也(スギタ タクヤ)
  １９７４年、兵庫県生まれ。北九州市立大学卒。２００９年からサラリーマン大家として不動産投資を開始。６年後には年間５０００万円の家賃収入をつくり、サラリーマンを早期退職。その後は専業大家を数年していたが、あまりにも暇すぎて起業。宅建業、建設業、二級建築士などの免許をとり、リノベ会社を経営する実業家でもある。これまでの不動産投資の経験を書籍やブログ等で発信し、上場企業や金融機関などから投資に関する講演や社内研修などの依頼も多い
  
  カネコ ツトム(カネコ ツトム)
  １９７７年、埼玉県生まれ。法政大学卒。２０１５年からアパート経営を始めたが、空室が埋まらず赤字に転落。入居付けに苦しんだ結果、不動産仲介に頼らず大家自らが入居付けする「セルフ集客法」を開発。これまで１２０室以上を不動産仲介に頼らず自力で埋めている。借金なし、自己資金も不要の「戸建ゼロ円ゲット投資法」を開発し、空き家で稼ぐ社会貢献度の高いビジネスを展開。２０１９年から椙田拓也とともに２００名以上の“ゼロ円ゲット”“格安ゲット”の実践者を育成してきた

• 著者について

  椙田 拓也 (スギタ ヤクヤ)
  1974年、兵庫県生まれ。北九州市立大学卒。2009年からサラリーマン大家として不動産投資を開始。6年後には年間5000万円の家賃収入をつくり、サラリーマンを早期退職。その後は専業大家を数年していたが、あまりにも暇すぎて起業。宅建業、建設業、二級建築士などの免許をとり、リノベ会社を経営する実業家でもある。これまでの不動産投資の経験を書籍やブログ等で発信し、上場企業や金融機関などから投資に関する講演や社内研修などの依頼も多い。著書は『融資が決め手! 空室率70％の逆境から18棟を買い進めた“鉄板”不動産投資術』『知れば得する! “お金が増える”大家さんの税知識』(ともに、ごま書房新社)など9冊。
  
  カネコツトム
  1977年、埼玉県生まれ。法政大学卒。2015年からアパート経営を始めたが、空室が埋まらず赤字に転落。入居付けに苦しんだ結果、不動産仲介に頼らず大家自らが入居付けする「セルフ集客法」を開発。これまで120室以上を不動産仲介に頼らず自力で埋めている。借金なし、自己資金も不要の「戸建ゼロ円ゲット投資法」を開発し、空き家で稼ぐ社会貢献度の高いビジネスを展開。2019年から椙田拓也とともに200名以上の“ゼロ円ゲット”“格安ゲット”の実践者を育成してきた。中小企業診断士として、M＆Aにも従事。その他に宅建士・マンション管理士・管理業務主任者などの資格も多数保有。趣味は旅と登山で、アフリカ最高峰のキリマンジャロ(標高5895m)の登頂経験もある。

「空き家」で儲ける!―驚異の利回り100%不動産投資術 の商品スペック