"激安物件"から手取り年収4000万円!?ワッキー流"超"キャッシュフロー投資術 [単行本]

"激安物件"から手取り年収4000万円!?ワッキー流"超"キャッシュフロー投資術 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  “超”キャッシュフローを産み出す「ワッキー流」ボロ物件投資とは。

• 目次

  ～目次より～
  ■巻頭カラー　写真で見る！ワッキー流 激安物件で積み立てる“超”キャッシュフロー投資事例＆ワッキー流 新築並みに仕上げる“コスパ”リフォーム！
  ■第１章　なぜいま「ボロ物件投資」に注目が集まるのか？
  ■第２章　ボロ物件投資で〝超〟キャッシュフローを達成した「6つ」の実例！
  ■第３章　高キャッシュフローボロ物件の探し方7つのポイント！
  ■第４章　ボロ物件投資で失敗しないための事前チェックポイント！
  ■第５章　「コスパ」リフォームで投資費用を抑える
  ■第６章　ボロ物件でも満室経営を維持する方法
  ■第７章　本やセミナーで教えてくれない！　ボロ物件投資のディープな世界

• 内容紹介

  ●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収５０００万円（手取り年収４０００万円）になった著者の手法！
  ●ローンなし・少額スタート・利回り１５％以上！ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう！
  
  現在の私は、ポロ物件を中心に約200室を所有しており、家賃年収は5000万円、キャッシュフ口ー(手残り収入)は4000 万円を超えています。
  平均利回りは20%程度です。
  ここで不動産投資を知る方なら「えっ、家賃5000万円に対して、キャッシュフ口1が4000万円は多すぎません?!」と思うでしょうが、事実なのです。
  なぜなら、「ワッキー流」のボロ物件投資は基本的に現金買いなので、入ってくるお金のほとんどが手残りとなります。
  ですので、このような“超”キャッシュフ口ーの不動産経営が可能となるのです。
  最初にある程度の資金がいりますし、手間暇もかかりますが、返済の不安を抱えることなく、自分のペースで投資を進められるというメリットがあります。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  脇田 雄太(ワキタ ユウタ)
  元サラリーマン、現在は中古アパート・戸建て専門の大家さん。大阪・長崎２拠点の脇田雄太事務所代表。愛称は“ワッキー”１９７７年生まれ。大阪府出身。立命館大学政策科学部卒。在学中、通商産業省（現：経済産業省）、日本アイ・ビー・エム株式会社にてインターン後、新卒でリクルートグループ入社。在職中の２００７年、大阪府下に中古マンション１棟を購入したのを皮切りに、合計７棟３２室の投資用物件を取得しセミリタイア、専業大家となる。２００９年に「脇田雄太事務所」代表として起業、大阪・長崎を拠点に活動中。投資規模としてはボロ戸建を中心に、合計ｌ００室超の投資用物件を取得、家賃年収は５０００万円（キャッシュフロー４０００万円）を超えている。『日経マネー』『エコノミスト』などビジネス誌へのコメント実績多数、セミナ一講師としても、全国賃貸住宅新聞社をはじめ多くのセミナーに招かれるなど人気を博している

• 著者について

  脇田雄太 (ワキタユウタ)
  元サラリーマン、現在は中古アパート・ 戸建て専門の大家さん。
  大阪・長崎2拠点の脇田雄太事務所代表。
  愛称はワッキー”l977年生まれ。大阪府出身。立命館大学政策科学部卒。
  在学中、通商産業省(現:経済産業省)、日本アイ・ビー・エム株式会社にてイン夕一ン後、 新卒でリクルートグループ入社。
  在職中の2007年、大阪府下に中古マンションl棟を購入したのを皮切りに、合計7棟32室の投資用物件を取得しセミリ夕イア、専業大家となる。
  2009年に「脇田雄太事務所」代表として起業、大阪・ 長崎を拠点に活動中。
  投資規模としてはボロ戸建を中心に、合計l00室超の投資用物件を取得、家賃年収は5000 万円(キャッシュフロー4000万円)を超えている。
  『日経マネー』『エコノミスト』などビジネス誌へのコメント実績多数、セミナ一講師としても、全国賃貸住宅新聞社をはじめ多くのセミナーに招かれるなど人気を博している。 著書に『“5万円”以下の「ボロ戸建て」で、今すぐはじめる不動産投資!』『“5万円”購入ではじめる「副業…

"激安物件"から手取り年収4000万円!?ワッキー流"超"キャッシュフロー投資術 の商品スペック