建築設備のリニューアル―計画と設計 [単行本]

建築設備のリニューアル―計画と設計 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  ストック活用時代の今、省エネ・環境配慮を踏まえ、積極的なリニューアルをすることは、建物の価値向上や、維持コスト低減効果もあり、社会的なニーズでもある。本書では、企画・計画・設計・施工まで、事務所・商業施設・病院など様々な用途、規模、目的の事例をもとに、設備リニューアル工事の考え方と手法、効果を解説。

• 目次

  第1章　建築設備はリニューアルの時代へ
  1　設備リニューアルの現状と将来
  1.1　建築物ストックと今後のリニューアル需要
  1.2　社会的要求と建築設備
  
  2　設備リニューアルによって改善されること
  2.1　設備リニューアルとは
  2.2　快適性・生産性の向上
  2.3　省エネルギー効果
  2.4　環境保護
  2.5　BCP対応
  2.6　建築設備の法適合化
  
  3　求められる建築計画と建築設備の連携
  
  第1章付表　建物設備の耐用年数
  
  第2章　リニューアルの計画
  1　設備リニューアルの進め方
  1.1　進め方のポイント
  1.2　リニューアル手法の種類
  1.3　現状把握
  1.4　企画・計画
  1.5　設計
  1.6　施工
  1.7　試運転調整・検査
  1.8　維持管理
  
  2　設備リニューアルの項目
  2.1　電気設備
  2.2　空調設備
  2.3　給排水・衛生設備
  2.4　昇降機設備
  
  3　リニューアルの計画とコスト
  3.1　コストに影響する環境・制約条件の整理
  3.2　既存調査・診断・設計のコスト
  3.3　構造物への影響に対するコスト検討
  3.4　既存仕上げへの影響に対するコスト検討
  3.5　関連法規対応のための必要コスト
  3.6　工事計画・工程計画
  3.7　仮設計画の検討
  3.8　工法計画の検討
  3.9　各設備工事間の関連検討
  3.10　改修後のランニングコスト検証
  3.11　個別工事のコスト算出上の留意点
  
  4　設備診断
  4.1　診断のレベル
  4.2　診断の時期
  4.3　調査・診断報告書の構成項目・内容
  4.4　診断・評価手法
  4.5　診断・調査における留意点
  4.6　診断・調査方法と使用する資機材
  
  第3章 リニューアルの事例
  1　建物別（用途別）リニューアル
  
  1. 事務所
  case1-1　高層ビルの空調・熱源設備の効率化 ─ クリスタルタワー
  case1-2　インテリジェントオフィスビルの空調リニューアル─梅田センタービル
  case1-3　快適性・知的生産性を両立させたネットZEB化─竹中工務店東関東支店
  case1-4　中小事務所ビルにおける空調更新時のZEBとWellnessの両立─ダイキン工業江坂ビル
  case1-5　既築ビルにおける「未来のオフィス空間」づくりへの挑戦─ Point 0 marunouchi
  
  2. 商業施設
  case2-1　既存商業施設のフードホール新設─阪急三番街フードホール（UMEDA FOOD HALL)
  
  3. 複合施設
  case3-1　大型複合ビルでの基幹設備更新─阪急グランドビル（32番街）
  case3-2　黒川紀章設計の国際会議場設備リニューアル─大阪府立国際会議場
  
  4. 宿泊施設
  case4-1　宴会場を客室にコンバージョン─大阪新阪急ホテル
  case4-2　内装リニューアルに合わせた設備改修─天橋立ホテル
  
  5. 公共施設
  case5-1　ダブルスキン省エネ建築をさらに50％省エネ化─大阪府立中央図書館
  case5-2　安藤建築のESCO事業による省エネリニューアル─大阪府立狭山池博物館
  case5-3　大空間の快適性を確保する放射冷房による改修─静岡県焼津市総合体育館
  case5-4　府立高校のESCO事業による省エネリニューアル─大阪府立高校
  
  6. 集合住宅
  case6-1　一棟まるごとリフォームして再販─リブネスモア戸田公園
  
  7. 駅
  case7-1　駅施設の利用円滑化を図るための駅舎改良─神戸三宮駅
  case7-2　交通結節点強化に合わせた駅改修─阪急西院駅
  
  8. 病院
  case8-1　省エネルギーと医療効率の向上─関西医科大学附属病院
  
  9. 歴史的建築
  case9-1　価値を高める歴史的建造物の活用と環境性能向上─日本橋ダイヤビル
  case9-2　重厚な近代建築を再生し、オフィスへ─ PSオランジュリ
  
  2　個別設備のリニューアル
  1. 空調・熱源設備
  case1-1　ライフサイクルコスト検討による熱源機器更新─ HEPナビオ
  
  2. 給排水設備
  case2-1　高信頼性の受水槽給水システム─関西医科大学総合医療センター
  
  3. 電気設備
  case3-1　照明器具LED化によるコスト削減─ HEPファイブ
  case3-2　自動火災報知設備改修に合わせた防災機能の強化─コムズガーデン
  
  4．昇降機設備
  駅舎での昇降機リニューアル
  case4-1　平日ラッシュを避け、週末短期間停止でエスカレーターを更新─大阪梅田駅
  case4-2　既存トラスを利用したエスカレーター更新─大阪難波駅
  
  3　その他の事例
  1. BCPのためのリニューアル
  case1-1　エネルギー・室内環境性能向上の継続的検証─竹中工務店東京本店
  
  2. スマートウェルネス化
  case2-1　BCP対応とスマートウェルネス化に向けた各所改修─御堂ビル（竹中工務店大阪本店）
  
  索引

• 出版社からのコメント

  設備改修工事の企画・計画・設計・施工まで、様々な用途、規模、目的の事例を紹介しながら、考え方と手法、効果を具体的に紹介

• 内容紹介

  ストック活用時代の今、省エネ・環境配慮を踏まえ、積極的なリニューアルをすることは、建物の価値向上や、維持コスト低減効果もあり、社会的なニーズでもある。本書では、企画・計画・設計・施工まで、事務所・商業施設・病院など様々な用途、規模、目的の事例をもとに、設備リニューアル工事の考え方と手法、効果を解説。
  
  図書館選書
  ストック活用時代の今、省エネ・環境配慮・BCP対応など、多様なニーズに応える改修工事をどのように実施するのか。企画・計画・設計・施工まで、様々な用途、規模、目的の事例を紹介しながら、考え方と手法、効果をまとめる

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  芳村 惠司(ヨシムラ ケイジ)
  武庫川女子大学建築学科・景観建築学科非常勤講師。１９６８年名古屋工業大学大学院修士課程修了、博士（工学）。１９６８年～（株）竹中工務店、２００１年～（株）サンウェル・ジャパンを経て現職。関西ＥＳＣＯ協会理事・副会長、近畿経済産業局国内クレジット制度関連委員会委員長。一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士
  
  宇野 朋子(ウノ トモコ)
  武庫川女子大学建築学部建築学科准教授。２００４年京都大学大学院工学研究科博士後期課程修了、博士（工学）。東京文化財研究所、電力中央研究所を経て現職
  
  田邊 陽一(タナベ ヨウイチ)
  （株）安井建築設計事務所顧問、（一社）関西ＥＳＣＯ協会理事・事務局長、大和エネルギー（株）参与。１９８０年京都大学工学部航空工学科卒業、工学博士。大阪府住宅まちづくり部副理事、大和ハウス工業（株）総合技術研究所顧問などを経て現職。技術士（衛生工学部門（空調）、総合技術監理部門）、弁理士
  
  藪内 孝恒(ヤブウチ タカノブ)
  阪急阪神不動産（株）投資企画部。１９９１年大阪大学大学院修士課程修了、修士（工学）。１９９１年阪急電鉄（株）に入社。１９９５年～阪急設計コンサルタント（株）に出向し集合住宅や商業施設の設計、２００８年～阪急阪神リート投信に出向しＪ‐ＲＥＩＴの運用業務に従事し、現職に至る。技術士（衛生工学）、建築設備士
  
  乾 寿智(イヌイ ヒサトモ)
  阪急電鉄（株）都市交通事業本部技術部。１９９３年大阪大学大学院修士課程修了、修士（工学）。１９９３年阪急電鉄（株）入社。２００２年～阪急設計コンサルタント（株）にて鉄道施設・商業施設の設計に従事し、現職に至る。一級建築士、設備設計一級建築士、建築設備士

• 著者について

  芳村 惠司 (ヨシムラ ケイジ)
  武庫川女子大学建築学科・景観建築学科 非常勤講師、関西ESCO協会 理事・副会長
  
  宇野 朋子 (ウノ トモコ)
  武庫川女子大学生活環境学部建築学科 講師
  
  田邊 陽一 (タナベ ヨウイチ)
  大和ハウス総合技術研究所 顧問、関西ESCO協会 理事・事務局長
  
  薮内 孝恒 (ヤブウチ タカノブ)
  阪急阪神不動産 投資企画部
  
  乾 寿智 (イヌイ ヒサトモ)
  阪急電鉄 都市交通事業本部
  
  田中 篤 (タナカ アツシ)
  竹中工務店
  
  杉元 康浩 (スギモト ヤスヒロ)
  ダイキン工業
  
  濱田 菱平 (ハマダ リョウヘイ)
  テクノ・テクノス

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