民泊1年生の教科書―未経験、副業でもできる! [単行本]

民泊1年生の教科書―未経験、副業でもできる! [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  民泊ってどうしたらはじめられるの？いい物件はどうやって探す？どんな立地がいいとかってある？自治体への届出ってどんなことするの？英語ができなくても平気？民泊の部屋はどんなふうに作ればいい？予約が入る民泊、入らない民泊の違いって何？民泊初心者がつまずくポイントぜんぶ解決します！副業収入で１０００万円超えも夢じゃない！今、アツい民泊のはじめ方、教えます！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第０章　私が民泊１軒目を立ち上げるまで
  第１章　稼げる物件の探し方
  第２章　民泊の届出あれこれ
  第３章　予約が続々入る「売れるお部屋」の作り方
  第４章　売れるサイトを作ってゲストを迎えよう
  第５章　民泊は、地方でもうまくいく！

• 内容紹介

  発売４日で重版決定！売れてます！！
  ――――――――――――――――――――
  副業収入で１０００万円超えも夢じゃない！
  民泊初心者がつまずくポイント
  ぜんぶ解決します！
  ――――――――――――――――――――
  
  ●民泊ってどうしたらはじめられる？
  ●いい物件はどう探す？
  ●どんな立地がいい？
  ●自治体への届出ってどんなことする？
  ●英語できなくても平気？
  ●民泊の部屋はどう作ればいい？
  ●予約が入る民泊、入らない民泊の違いって？
  etc.
  
  民泊Twitter No.1のOL ぽんこつ鳩子さんが
  民泊で稼げるようになる方法を伝授します！！
  
  ≪★今、民泊副業が熱い理由★≫
  【①インバウンド復活＆足りない宿泊施設】
  2019年の訪日外国人は3188万人。コロナ禍の2021年は25万人。
  今、この差の分以上の観光客が続々と戻ってきています。
  しかし、コロナ禍でホテルが沢山廃業し、宿泊場所が足りていないのです！
  
  【②比較的、低リスクではじめられる】
  素人には先の読みにくい株式投資や、
  数千万円単位で初期費用のかかる不動産投資と比べ、
  今後訪日外国人が増え続け、
  いざというときには撤退も容易な民泊は、
  成功確率の高い副業といえます！
  
  【③海外水準の物価で収益を得られる】
  物の値段が上がり家計を圧迫する中、
  世界比較でみると「安いニッポン」と言われる日本。
  しかし、民泊は基本的に訪日外国人がゲストなので、
  日本にいながら海外水準の物価で収入が得られるのです！
  
  【④訪日外国人のゲストはロングステイしてくれる】
  バケーションで訪日するゲストは長期滞在のため、
  スペースが広め＆暮らすように泊まれる民泊を選ぶ傾向があります。
  ロングステイなので、１回で数十万円の予約が決まることも珍しくないのです！
  
  【⑤集客の労力がかからない】
  副業をやる場合、一番のストレスは集客でしょう。
  でも、民泊の場合は、世界に５億人以上のユーザーがいるAirbnbが
  集客してくれるので、ＳＮＳで必死に告知する必要も、
  友達を半ば強引に勧誘する必要もなし！
  ストレスフリーです！
  
  【⑥参入障壁があるからこそ、ライバルが限られる】
  最初の立ち上げ時に、自治体への届出など多少の労力が必要な民泊。
  ただ、その手続きにかかる労力の分、参入障壁が上がるので、ライバルが限られます。
  民泊は、しっかり稼げるのに穴場な副業なのです！
  
  【⑦回るようになったら、自動化も可能】
  資金に余裕ができるまでは、自分で掃除等をして経費圧縮も可能。
  また、資金に余裕が生まれれば、掃除等を業者さんに外注も可能です。
  回るようになるほど、お金的にも時間的にも、自由を生み出せます！

• 著者について

  ぽんこつ鳩子 (ポンコツハトコ)
  ぽんこつ鳩子
  民泊Twitter No.1のOL /民泊コミュニティ主宰
  
  商社勤務のフルタイムOL。副業で都内に民泊14軒、シェアハウス４軒を経営。
  29歳のときに仕事に行き詰まり、仕事を休職して700日間の世界一周の旅に出る。
  そこで民泊ビジネスに出会い、帰国後民泊経営をやることを決意。
  当時の１カ月の給料は約20万円であったが
  家賃18.5万円の一軒家を借りて家主居住型の民泊をスタート。
  家賃と生活費を民泊の収益で賄う。
  その後、どんどん物件を増やしていくが、2020年からのコロナ禍により経営は大打撃。
  「インバウンドの復活」を信じ、規模を縮小しながら民泊を続ける。
  現在はコロナ禍の影響からも立ち直り、再び物件を増やして収益も上げ続けている。
  「民泊新法」に則った民泊ビジネスを得意とし、
  2022年10月に民泊を立ち上げるコミュニティ「令和の民泊サロン」を主宰し、
  ノウハウを伝授している。
  
  Twitterアカウント@goro2_traveler

民泊1年生の教科書―未経験、副業でもできる! [単行本] の商品スペック