地方一棟投資のススメ―生涯年収を増やして豊かな人生に [単行本]

地方一棟投資のススメ―生涯年収を増やして豊かな人生に の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「楽待」動画で話題の高利回り投資術！！実例満載！不動産投資の基礎からわかる！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　サラリーマンにとって不動産投資が必要になった（現在の状況；不動産投資家が増加している原因；サラリーマンの副業は、不動産投資が適している；不動産投資は危ない世界！？；５０時間で基本的な知識をつける）
  第２章　不動産投資をすることの意味（不動産投資のメリット；不動産投資のデメリット；不動産投資の種類）
  第３章　地方高利回り投資の特徴―都内投資と比較して（投資目的からの検討（都内一棟と比較して）；各ステージでの相違点；地方一棟ＲＣ；物件のシミュレーション）
  第４章　購入（購入の各ステップ；良い物件を見つける方法；良い物件を見つけた時のチェック方法；現地不動産屋さんへの聞き込み；指値；買付証明書の送付；契約・重説；決済・引渡し；融資）
  第５章　管理・運営（決済が終わると；アパート運営およびリスク回避；リフォームや建物の設備；税金；出口）

• 出版社からのコメント

  サラリーマンの副業に最適！　実例満載！　不動産投資の基礎からわかる！

• 内容紹介

  終身雇用制が崩壊しつつある今、
  他の収入源を持つことこそが合理的な生き方であり、自己防衛の基本です。
  
  サラリーマンの副業に最適
  サイト「楽待」動画で話題の高利回り投資術!!
  実例満載！　不動産投資の基礎からわかる！
  
  【目次】
  第１章　サラリーマンにとって不動産投資が必要になった
  第２章　不動産投資をすることの意味
  第３章　地方高利回り投資の特徴－－都内投資と比較して
  第４章　購入
  第５章　管理・運営

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  中島 亮(ナカシマ リョウ)
  不動産投資家／法務博士／行政書士／宅地建物取引士。１９６２年、鹿児島県屋久島生まれ。中央大学法学部卒。本業の不動産経営の傍ら、多くのサラリーマンに経済的余裕を持ってもらうため「Ｎ塾（中島塾）」を主宰

• 著者について

  中島亮 (ナカシマリョウ)
  不動産投資家／法務博士／行政書士／宅地建物取引士
  1962年、鹿児島県屋久島生まれ。中央大学法学部卒。
  家族は妻と娘２人。趣味はテニス、サバゲー、妻との乗馬。
  サラリーマン15年目よりアパート経営を開始し、その後６年でセミリタイヤを果たす。一般投資家が目をつけない地方の高利回り一棟物件取得からの高稼働・高収益経営を得意とし、現在39棟385戸所有。家賃年収は満室時19,000万円以上、キャッシュフローは実質4,000万円を超えている。
  本業の不動産経営の傍ら、多くのサラリーマンに経済的余裕を持ってもらうため「Ｎ塾（中島塾）」を主宰。元サラリーマン大家の経験より、少数かつ現地主義によるリアルな不動産物件取得・運営術、得意な法視点からのリスク管理術等、充実した内容が参加者の多くより高評価を得ており、実際に受講生から続々と大家さんが誕生している。
  サイト「健美家」コラムの大家列伝に紹介。また「楽待」動画に多数出演、ランキング常連となる。
  著書に『手取り「年収1000万円」を目指す サラリーマン不動産投資術』（ごま書房新社）。

地方一棟投資のススメ―生涯年収を増やして豊かな人生に の商品スペック