やってはいけない「ひとりマンション」の買い方(青春新書INTELLIGENCE) [新書]

やってはいけない「ひとりマンション」の買い方(青春新書INTELLIGENCE) の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  不動産とお金のプロ直伝！ファミリー向け物件とは違うシングルならではの賢い選択とは。「広さ」よりこの「立地」が最強。「ローンが組める金額＝予算」ではない。いざとなったら売れる、貸せる物件。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　マンションを買うってこんなに楽しい！―住まいとお金の「安心」を手に入れる方法（「ひとりマンション」を買うといいことがたくさんある！；メリット１　マンション購入を通じて、お金の勉強ができる　ほか）
  第２章　やってはいけない「ひとりマンション」の買い方―ファミリー向け物件とは違う戦略があった！（シングル・４０歳からの賢いマンション購入戦略；ＮＧポイント１　「住宅ローン減税」にこだわる　ほか）
  第３章　もしもの時にも困らない！資金計画の立て方―これならひとりでも無理なく買える！（お金が尽きるタイミングを作らないことが大切；これから先の「お金のシミュレーション」をしてみよう　ほか）
  第４章　自分だけの“お宝物件”と出会う方法―プロだけが知っている、物件選びのポイント（事前に確認しておきたい「ハザードマップ」；建物の「耐震基準」は要チェック　ほか）
  第５章　今から考えておきたい、住まいとお金の「出口戦略」―人生１００年時代を安心して過ごすための備え（「その部屋にいつまで住むのか」を考えてみる；物件の売却には「仲介」と「買取」がある　ほか）

• 内容紹介

  賃貸でひとり暮らしをしている人のなかには、40歳頃から、「このまま家賃を払い続けるのがもったいない」「高齢になったとき、家を借りられるか不安」と、マンション購入を考え始める人もいるでしょう。しかし、ひと口にマンション購入といっても、ファミリー向けと単身者向けでは、選び方も買い方もまったく違います。例えば住宅ローン減税。適用要件の1つに床面積がありますが、１ＬＤＫに多い40㎡以下の物件は要件を満たすことができず、減税の恩恵を受けられないのです。一方で、ファミリー向け物件にはない「ひとりマンション」ならではのメリットもあります。本書では、不動産とお金のプロである著者が、長く安心して暮らせる「ひとりマンション」の買い方、選び方を伝授します。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  風呂内 亜矢(フロウチ アヤ)
  １級ファイナンシャル・プランニング技能士、ＣＦＰ認定者。独身時代に貯蓄８０万円しか持たずマンションを購入したことをきっかけに、お金の勉強を始め、マンションの販売会社に転職。自身の購入体験を元に年間売上１位の実績を挙げる。現在は夫婦で複数の物件を所有し賃料収入を得る一方で、テレビ、ラジオ、雑誌、新聞などで「お金に関する情報」を精力的に発信している。日常の記録に交えてお金のＴｉｐｓを伝えるＹｏｕＴｕｂｅチャンネル「ＦＵＲＯＵＣＨＩ　ｖｌｏｇ」も更新中

• 著者について

  風呂内亜矢 (フロウチアヤ)
  １級ファイナンシャル・プランニング技能士、CFP®認定者。独身時代に貯蓄80万円しか持たずマンションを購入したことをきっかけに、お金の勉強を始め、マンションの販売会社に転職。自身の購入体験を元に年間売上１位の実績を挙げる。 現在は夫婦で複数の物件を所有し賃料収入を得る一方で、テレビ、ラジオ、雑誌、新聞などで「お金に関する情報」を精力的に発信している。『コツコツ続けてしっかり増やす!　誰でもできるNISAの教科書』（ナツメ社）他、お金に関する書籍は約30冊。日常の記録に交えてお金のTipsを伝えるYouTubeチャンネル「FUROUCHI vlog」も更新中。

やってはいけない「ひとりマンション」の買い方(青春新書INTELLIGENCE) の商品スペック