資産価値向上と円滑な運営を両立するマンション管理の成功法則 [単行本]

資産価値向上と円滑な運営を両立するマンション管理の成功法則 の 商品概要

• 内容紹介

  管理会社に丸投げしていて大丈夫ですか？
  圧倒的な情報量とケーススタディで学ぶマンション管理の決定版！
  
  
  ▼マンション管理の優劣が、資産価値を左右する
  
  マンションには欠かすことができない管理組合。
  しかし、近年多くのマンションで深刻な問題が発生しています。
  
  それが、大規模修繕に関する問題と理事会役員の不足問題です。
  管理会社との付き合い方を間違えて大規模修繕費が不足したり、理事会に入りたくない居住者が増え、役員が不足して運営が滞っていることが増えているのです。
  
  一方で、資産運用におけるマンション管理の重要性は増しています。
  2022年4月から、管理計画が一定の基準を満たすと、マンションが地方公共団体から認定を受ける「管理計画認定制度」が始まりました。
  この制度の創設により、適切に管理されたマンションは、市場評価や資産価値の向上が期待できます。
  
  本書は、2つの問題を解決するとともに、資産性を向上させるためにどのようにマンション管理をすればいいのかをわかりやすく説明します。
  

• 目次

  第1章　なぜ、マンション管理がうまくいかないのか？
  第2章　マンション管理に頻出するトラブル事例
  第3章　管理会社を「最強のパートナー」にする！ 管理会社との付き合い方・9の成功法則
  

• 出版社からのコメント

  近年多くのマンションで発生している管理組合のトラブル。資産性を向上させるためにどうマンションを管理すれば良いのかを解説します

• 内容紹介

  マンションには欠かすことができない管理組合。しかし、近年多くのマンションで深刻な問題が発生しています。それが、大規模修繕に関する問題と理事会役員の不足問題です。管理会社との付き合い方を間違えて大規模修繕費が不足したり、理事会に入りたくない居住者が増え、役員が不足して運営が滞っていることが増えているのです。本書は、その２つの問題を解決するとともに、資産性を向上させるためにどのようにマンション管理をすればいいのかをわかりやすく説明します。

• 著者紹介

  藤原 正明(フジワラ マサアキ)
  大和財託株式会社 代表取締役CEO
  
  昭和55年生まれ、岩手県出身。
  三井不動産レジデンシャル株式会社で分譲マンション開発業務に携わり、その後関東圏の不動産会社で収益不動産の売買・管理の実務経験を積む。平成25年に大和財託株式会社を設立。不動産・建築領域等を活用した資産価値共創事業を東京・大阪をはじめとする主要都市圏で展開する。
  資産価値を創る様々なサービスを駆使し、"圧倒的顧客ファースト"を掲げ、お客様の人生に伴走しながら今までにない価値を開発・建築している。自社で運営しているYouTubeチャンネル『藤原正明の「最強の不動産投資チャンネル」〈大和財託株式会社〉』やXといった様々なプラットフォームで資産運用についての知識や考え方を発信している。
  
  【経歴】
  2003年 岩手大学工学部卒業後、自動制御弁メーカー入社
  2009年 三井不動産レジデンシャル株式会社入社
  2011年 収益不動産を扱う不動産会社入社
  2013年 大和財託株式会社を設立
  現在に至る
  

資産価値向上と円滑な運営を両立するマンション管理の成功法則 の商品スペック