成功事例から学ぶ!不動産投資"1棟目"の買い方―成功は1パターンではない! 「明日やろう」はバカ野郎! [単行本]

成功事例から学ぶ!不動産投資"1棟目"の買い方―成功は1パターンではない! 「明日やろう」はバカ野郎! の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  本書の特徴は、類書にない「リアルな売買現場」から、本当の成功手法を考察する内容になっている点です。特に第１章では、不動産投資の書籍やセミナーで常識とされている事柄と、実際の現場での状況を比較・検証しているので驚かれる方も多いかと思います。また、１章のコラム「常識破りのやり方」で成功された不動産投資家さんの紹介をしていますので、こちらも刮目してください。もちろん、初心者の方のために不動産投資のステップも掲載しています。第２章で不動産投資の流れ、第３章では不動産融資のイロハと、必ず知っておきたい基本的な内容を書かせていただきました。そして第４章からは、戸建て投資、中古区分マンション、一棟アパート・マンションなど、物件種別ごとにノウハウを記載しました。そのすべてに、これまで私や私の経営する会社が関わった５０００件以上の不動産売買の中でも、わかりやすい成功事例を紹介しています。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　“不動産投資成功”パターンはひとつじゃない！―「１００点満点」にこだわるほど買えなくなる
  第２章　１棟目で成功するための「５つ」のステップ
  第３章　長く成功するための「１棟目での融資」の受け方
  第４章　現金中心ではじめるなら「戸建て」投資
  第５章　意外と選択肢が多い「区分マンション」投資
  第６章　融資が使えるなら一棟物件（アパート・マンション）投資
  第７章　先を考えて「出口戦略（売却）」も知っておこう

• 内容紹介

  ●初心者向け内容＝不動産知識ゼロ、サラリーマン、OL対応・・・豊富な「成功事例」をもとに解説！
  ●人気大家さんたちの「ゼロから成功」まで㊙戦略収録
  ●安い物件から高い物件まで！資金に応じて攻略
  ●なぜ個人資産づくりは不動産投資が良いのか？
  ●１棟目に何を買うかは、自己資金（貯金）により決める！
  ●初心者向けの「区分マンション」投資のメリットとワナ！
  ●購入から満室管理まで・・・プロが教えるおさえるポイント
  ほか、副業問題、税金問題、相続問題などQ＆A式で解決！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  新川 義忠(シンカワ ヨシタダ)
  株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。１９７２年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、２０１２年に独立、東京・四谷に富士企画（株）を設立。２０１６年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表を兼任。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに約５０００件の物件売買に関わる。「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。その手腕が話題となり、日本テレビ、ＴＢＳなどの人気番組への出演、ＦＭラジオレギュラー番組ほか、メディアからの取材実績多数

• 著者について

  新川義忠 (シンカワヨシタダ)
  新川 義忠（しんかわ よしただ）
  株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。
  1972年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、2012年に独立、東京・四谷に富士企画（株）を設立。
  2016年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表を兼任。
  サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに約5000件の物件売買に関わる。
  「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。
  その手腕が話題となり、日本テレビ、TBSなどの人気番組への出演、FMラジオレギュラー番組ほか、メディアからの取材実績多数。
  著書に『不動産投資を始めて“ワクワク人生”を歩もう！』『初心者でも「高く」「早く」売る！不動産売却“成功”への道しるべ』（共にごま書房新社）、『万年赤字物件を驚異の高値で売る方法』（幻冬舎）など累計9作。
  趣味はサーフィン（「シティウェーブ」世界ランキング入り達成）、滝…

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