少額現金ではじめる!「中古1Rマンション」堅実投資術 令和最新版 [単行本]

少額現金ではじめる!「中古1Rマンション」堅実投資術 令和最新版 の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  「円安」「インフレ」「マンション高騰」の“いま”がチャンス！２９年間かけて現金で６０室買い進めた！２９年間「研究を重ねた」元多忙サラリーマンの実践ノウハウ！最新！株価高騰に着目した、購入「自己資金づくり」を初公開。初心者でも成功する“借金なし”“手間なし”投資を伝授！データと写真で解説！著者の全物件「６０室の利回り・立地・仕様」公開！全物件を「いかにして見つけ出し購入したか」の経緯を紹介！初心者は気づかない瑕疵！「区分マンションの落とし穴」！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  新章　インフレ円安と金利の時代・ワンルーム区分投資最新事情
  １章　全６０室の１Ｒマンション投資公開！３０年に渡る経験に観る教訓集
  ２章　理論価値を計算し自分に合った物件を探す
  ３章　現金購入のための自己資金をどうつくるか？
  ４章　優等生物件より、個性アリ物件を探す
  ５章　購入ルートの開拓方法と注意点
  ６章　スピード重視の物件調査
  ７章　区分物件管理の極意
  ８章　６０室の物件より研究過程・優れた成功事例を詳細に観る！

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  芦沢 晃(アシザワ アキラ)
  １９５８年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。都内某大学院博士前期課程で電気工学専攻。学位とプロ資格を取得し電気メーカーへ入社。１９８９年、自宅中古マンションをローンで購入、住替えで担保割れ売却不能、自己資金１５００万円を失い全額借金となる。自宅賃貸をきっかけに、手探りの不動産投資をスタート。その後、介護費用を目的に、中古賃貸マンションを１部屋ずつ時間をかけて現金投資。現在、都心～京浜地区を中心に区分分譲マンション５８棟にて６０室を運営中。大家歴２９年、手残り家賃（管積控除後）は年間約２，９００万円となっている。約４０年間継続中の証券投資は不動産とほぼ均等した資産で運用中。現在も個人技術士業ちの兼業大家として現役活躍中

• 著者について

  芦沢晃 (アシザワアキラ)
  1958年、借家住まいのサラリーマン家庭に生まれる。
  都内某大学院博士前期課程で電気工学専攻。学位とプロ資格を取得し電気メーカーへ入社。
  1989年、自宅中古マンションをローンで購入、住替えで担保割れ売却不能、自己資金1500万円を失い全額借金となる。自宅賃貸をきっかけに、手探りの不動産投資をスタート。その後、介護費用を目的に、中古賃貸マンションを1部屋ずつ時間をかけて現金投資。
  現在、都心～京浜地区を中心に区分分譲マンション58棟にて60室を運営中。大家歴29年、手残り家賃（管積控除後）は年間約2,900万円となっている。約40年間継続中の証券投資は不動産とほぼ均等した資産で運用中。
  18年間に及ぶ母の介護が終了し、60歳まで最前線で活躍したサラリーマンも定年退職したが、現在も個人技術士業との兼業大家として現役活躍中。
  また、大家業・個人技術士業での講師や学会参加、専門書執筆、『健美家』『楽待』コラム執筆、コメンテーター、健美家ラジオのパーソナリティなど、好きな分野で楽しみながら第二の人生を満喫中。
  不動産関係…

少額現金ではじめる!「中古1Rマンション」堅実投資術 令和最新版 の商品スペック