不動産取引と消費者契約法―判例・事例から学ぶ更新料等諸問題への対応（不動産法務ライブラリー〈3〉） [単行本]

不動産取引と消費者契約法―判例・事例から学ぶ更新料等諸問題への対応（不動産法務ライブラリー〈3〉） の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  賃貸借契約における特約の有効性に関する訴訟の多くは“消費者契約法違反”と判断され、特約の有効性が疑問視されています。業界団体である（財）日管協は、賃借人負担の金銭を明確にする「めやす賃料表示制度（仮称）」の創設に向け準備を進めている状況です。本書は、消費者契約法の基本構造と、判例から無効とされる判断基準を検討、分析を加えしました。事業者の消費者契約法対策のための一冊です。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  序章　消費者契約法設定の背景
  第１章　消費者契約法の基本構造（事業者と消費者の概念；消費者契約に該当する契約類型；消費者契約法に該当しない契約類型）
  第２章　消費者契約法のスキーム（全体のスキームの概観）
  第３章　不動産取引契約が消費者契約法により取り消される場合―事業者の不適切な勧誘行為等による契約と消費者の取消権（不実告知；断定的判断の提供；不利益事実の不告知；困惑による取消権；仲介業者の消費者契約法違反；第三者への転売後の取り消しの可否；消費者契約法に基づいて契約が取り消された場合の法的効果；取消権の行使期間）
  第４章　消費者契約法と特約条項の裁判事例（事業者の損害賠償責任の免除；違約金・損害賠償予定の制限；遅延損害金の利率の制限；消費者の利益を一方的に害する不当条項の無効）

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  江口 正夫(エグチ マサオ)
  昭和２７年広島県生まれ。東京大学法学部卒業弁護士（東京弁護士会所属）。最高裁判所司法研修所弁護教官室所付、日本弁護士連合会代議員、東京弁護士会常議員、民事訴訟法改正問題特別委員会副委員長、（旧）建設省委託貸家業務合理化方策検討委員会委員、（旧）建設省委託賃貸住宅リフォーム促進方策検討委員会作業部会委員、ＮＨＫ文化センター専任講師、不動産流通促進協議会講師、東京商工会議所講師等を歴任。財団法人日本賃貸住宅管理協会理事

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