大家さんのための賃貸トラブル解決法 第5版 [単行本]

大家さんのための賃貸トラブル解決法 第5版 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  上手な貸し方・立ち退かせ方がすぐわかる！家賃の不払い、不法な居座り、無断の又貸し、用法違反から民泊をめぐるトラブル、違法施工問題まで、あらゆるケースで「最良の解決策」をみつけられます。最新の法改正に対応。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　家賃を払ってくれない借家人への対抗法　家賃の滞納や増減額請求のトラブル解決手続き（借家人が家賃を払わないとき、どうすればいいですか；１回の家賃不払いで、借家人を追い出せますか　ほか）
  第２章　借家人をスムーズに立ち退かせる法　立退き・明渡し・更新をめぐるトラブルと解決手続き（建て替えをしたいが借家人を立ち退かすにはどうすればいいですか；行くところがないと立ち退かない年配の借家人は、どうしたらいいですか　ほか）
  第３章　借家人の契約違反に上手に対処する法　無断転貸・用法違反・迷惑行為など契約違反をめぐるトラブルと解決手続き（契約条件を守らない借家人は追い出せますか；無断で又貸ししている借家人は追い出せますか　ほか）
  第４章　有利な借家契約を結ぶ法　基礎知識から特約条項まで借家契約をめぐるトラブルと解決手続き（借家契約をするときはどういう点に気をつければよいですか；畳や壁の自然な損耗も借家人に直させたいのですが　ほか）
  第５章　媒介・管理業者とのトラブルに対処する法　業者の違反・不正行為や倒産をめぐる解決手続き（管理を委託した不動産業者を信頼できないが、どうしたらいいでしょうか；管理を任せた業者が約束を守らないが、どうしたらいいでしょうか　ほか）

• 出版社からのコメント

  大家さん必見！立退料の決め方の上手な貸方・立ち退かせ方がすぐわかる！

• 内容紹介

  大家さん向けに、借家人とのトラブルをどう解決したらいいか、
  よく受ける相談事例を選び、その具体的な解決法を事例ごとにわかりやすく解説。
  ただ単に「ベスト」「ベター」な解決法だけでなく、
  大家さんが間違いやすい「ダメ」な手口も紹介し、
  借家人との泥沼の争いに陥らないための説明も付け加えました。
  
  また、借地借家法のしくみや上手な借家契約の結び方、無断の又貸し、用法違反
  や民泊をめぐるトラブルへの対応法、不法に居座っている借家人を無理なく立ち
  退かせる法手続きなども学べる構成です。
  
  ※本書は、2010年（平成22年）初版を刊行、2015年（平成27年）12月11日刊行の第３版までは、Ｂ５変形版でした。前回、2019年（令和元年）７月４日刊行の第４判から判型をＡ５判に変更しています。また、2024年（令和６年）10月末日の法令に基づいて紹介してあります。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  横山 正夫(ヨコヤマ マサオ)
  弁護士。昭和２３年栃木県足尾市出身。４７年慶應義塾大学法学部卒業。５７年弁護士登録（東京弁護士会所属）。貸主・借主の代理人となって多数の不動産事件を手がけるほか、会社、家庭事件等一般民事、刑事事件の処理に活躍している
  
  飯野 たから(イイノ タカラ)
  フリーライター。山梨県生まれ。慶應義塾大学法学部卒業

• 著者について

  横山 正夫 (ヨコヤマ マサオ)
  監修 / 横山　正夫 (よこやま　まさお)弁護士。昭和23年栃木県足尾市出身。47年慶應義塾大学法学部卒業。57年弁護士登録（東京弁護士会所属）。貸主・借主の代理人となって多数の不動産事件を手がけるほか、会社、家庭事件等一般民事、刑事事件の処理に活躍している。著書に『どんな場合にいくら払う!?　立退料の決め方（共著）』（自由国民社）などがある。
  
  飯野 たから (イイノ タカラ)
  著 / フリーライター 飯野　たから (いいの　たから)山梨県生まれ。慶應義塾大学法学部卒業。著書に『著作権のことならこの1冊』『戸籍のことならこの1冊』(以上、共著)、『有利に解決! 離婚調停』『有利に解決! 相続調停』『撮ってはいけない』『フリーランス１年目の教科書』(以上、自由国民社)などがある。

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