50歳からの不動産―不動産屋と銀行に煽られないために(中公新書ラクレ) [新書]

50歳からの不動産―不動産屋と銀行に煽られないために(中公新書ラクレ) の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  東京２３区のマンション平均価格が１億４０００万円を超えました。マンションの管理費も修繕積立金も爆上がりの危険がある中、どうやって終の棲家を見つければいいのか。不動産業者と銀行は、あなたの人生に何の興味もありません。なけなしの貯蓄を吸い取られないために、ぜひ自分ファーストで家を選びましょう。全国の不動産売買の現場を歩きつくした不動産評論家が、人生１００年時代の不動産の選び方を伝授します。

• 目次（「BOOK」データベースより）

  第１章　あなたは今の家で満足ですか？（いつまで通勤するのでしょうか；今の家であなたは幸せですか？　ほか）
  第２章　親の家どうするんだ問題（親が死んだら親の家に住みますか？；実は知らない親の生活、実家の様子　ほか）
  第３章　人生第２ラウンドとしての家選び（高齢者施設に入る前に；ずっと賃貸のままで本当に大丈夫？　ほか）
  第４章　不動産屋と銀行に煽られないために（大手にとってあなたのような顧客は「ごみ」；不動産屋が囁く二度と出ない物件は何度も出てくる物件　ほか）
  第５章　人生を楽しむための家とは？（会社に通うための家から人生を楽しむ家に；ハウスリセットの効果　ほか）

• 出版社からのコメント

  不動産大高騰時代でも大丈夫。あなたにピッタリの家、あります。不動産屋と銀行に煽られないでください。

• 内容紹介

  東京23区のマンション平均価格が１億4000万円を超えました。マンションの管理費も修繕積立金も爆上がりの危険がある中、どうやって終の棲家を見つければいいのか。不動産業者と銀行は、あなたの人生に何の興味もありません。なけなしの貯蓄を吸い取られないために、ぜひ自分ファーストで家を選びましょう。全国の不動産売買の現場を歩きつくした不動産評論家が、人生100年時代の不動産の選び方を伝授します。
  
  
  【今こそ、自分ファーストで、含み益を実現しましょう！】
  
  ・タワマンから逃げ遅れるな
  ・これから爆上がりする管理費と修繕積立金
  ・外国人不動産問題の解決方法とは？
  ・３階建てミニ戸建て住宅の落とし穴
  ・親の家、どうすんだ問題
  ・郊外築古マンションの不動産地獄
  ・どうしようもない不動産は国にあげよう
  ・大手不動産業者にとって、あなたのような顧客は「ごみ」
  ・不動産チラシの読み方
  ・牧野独断「住むならここ！」リスト

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  牧野 知弘(マキノ トモヒロ)
  東京大学経済学部卒業。ボストンコンサルティンググループ、三井不動産などを経て、日本コマーシャル投資法人執行役員としてＪ‐ＲＥＩＴ（不動産投資信託）市場上場を経験後、２００９年に独立。現在はオラガ総研代表取締役として不動産プロデュース事業を展開する

• 著者について

  牧野知弘 (マキノトモヒロ)
  牧野知弘
  1959年生まれ。オラガ総研株式会社代表取締役。東京大学経済学部卒業。第一勧業銀行（現：みずほ銀行）、ボストンコンサルティンググループを経て、89年三井不動産入社。数多くの不動産買収、開発、証券化業務を手がけたのち、三井不動産ホテルマネジメントに出向し、ホテルリノベーション、経営企画、収益分析、コスト削減、新規開発業務に従事する。2006年日本コマーシャル投資法人執行役員に就任しJ-REIT（不動産投資信託）市場に上場。09年株式会社オフィス・牧野設立およびオラガHSC株式会社を設立、代表取締役に就任。15年オラガ総研株式会社設立、以降現職。著書に『なぜ、街の不動産屋はつぶれないのか』『空き家問題』『民泊ビジネス』（いずれも祥伝社新書）『老いる東京、甦る地方』（PHPビジネス新書）『こんな街に「家」を買ってはいけない』（角川新書）『2020年マンション大崩壊』『2040年全ビジネスモデル消滅』（ともに文春新書）など。テレビ、新聞などメディア出演多数。

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