不動産投資と資産管理法人戦略 改訂版 [単行本]

不動産投資と資産管理法人戦略 改訂版 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  金利上昇時代で勝ち抜く資産倍増戦略を提唱！！自身でも投資実績をもつコンサルタントと税理士が徹底した投資分析と成功事例をロジカルに詳説！不動産投資の定番！５年ぶりの大改訂！！

• 目次

  ＰＡＲＴ１　基礎編
  
  第１章　不動産投資のメリット＆デメリット
  
  第２章　人口の推移とキャップレート
  
  第３章　不動産の儲けを表す利回りって何？
  
  第４章　投資分析を徹底的に理解する
  
  ＰＡＲＴ２　実務編
  
  第５章　想定できるあらゆるケースに対応可能な実践例
  
  第６章　不動産売却の流れと知っておいて欲しいこと
  
  第７章　住宅の住み替えで投資資金をつくる
  
  第８章　この空き家、貸すべきか売却すべきか
  
  ＰＡＲＴ３　法人活用編
  
  第９章　不動産は個人保有にすべきか法人保有にすべきか
  
  第10章　資産管理法人の設立
  
  第11章　相続対策としての資産管理法人の活用

• 出版社からのコメント

  「不動産投資の定番」５年ぶりの大改訂!!自身でも投資実績をもつコンサルタントと税理士が成功事例をロジカルに詳説!

• 内容紹介

  本書は、2021年に出版した『不動産投資と資産管理法人戦略』の改訂版です。タイトルに「資産管理法人戦略」とありますが、単に「不動産投資は資産管理法人でなければならない」という内容ではありません。むしろ「資産管理法人の特徴」を知っていただくことで、不動産投資を行うにあたり、早い段階で法人化が自分に向いているか否かを検討していただくことが重要だと考えています。今回の改訂では、「これも知っておいてほしい」という内容を随所に加筆しましたので、より一層皆様の不動産投資に役立つ内容になっていると思います（「はじめに」より）。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  中元 崇(ナカモト タカシ)
  株式会社シー・エフ・ネッツ　副社長　執行役員。不動産コンサルタント。地元の大学を卒業後、裸一貫上京してＣＦネッツに入社。入社当時より、プロパティマネジメント事業部にて自社管理物件のリーシングおよび管理業務に携わり、最終的には担当物件の平均空室率を３％以下に抑えるなど活躍する。その後、アセットマネジメント事業部に異動し、首都圏において、区分マンションや、１棟アパート・マンションなどの事業用不動産取引を中心に手掛けた。現在は、現場で培った実務経験と国際ライセンスであるＣＰＭおよびＣＣＩＭで学んだ投資理論を融合させながら、不動産のコンサルティングを行っている。また、事業用不動産の仕入れや開発に関する「事業コンサルティング」を行っている。なお、自身も長年培ったノウハウを駆使して大家として資産拡大を継続している。保有資格：ＣＣＩＭ（認定商業不動産投資顧問）／ＣＰＭ（公認不動産経営管理士）／ＣＦＰ（ファイナンシャルプランナー）／１級ファイナンシャル・プランニング技能士／公認不動産コンサルティングマスター／相続アドバイザー（ＮＰＯ法人相続アドバイザー協議会）／宅地建物取引士
  
  保立 秀人(ホタテ ヒデト)
  保立秀人税理士事務所・銀座タックスコンサルティング　税理士。立教大学法学部卒業。２００７年に辻・本郷税理士法人に入社。多数の案件を経験する。その後２０１４年、銀座タックスコンサルティングを開設。法人税務申告のほか、相続・事業継承コンサルティングなど幅広く業務を行っている。相続対策セミナー、確定申告セミナー、法人化セミナーなど数多くの講演をこなす。保有資格：税理士／宅地建物取引士／住宅ローンアドバイザー／生命保険募集人資格

• 著者について

  中元崇 (ナカモトタカシ)
  中元　崇（なかもと　たかし）
  
  株式会社シー・エフ・ネッツ副社長　執行役員　不動産コンサルタント
  
  地元の大学を卒業後、上京してＣＦネッツに入社。入社当時より、自社管理物件のリーシングおよび管理業務に携わり、最終的には担当物件の平均空室率を３％以下に抑えるなど活躍する。その後、首都圏において、区分マンションや1棟アパート・マンションなどの事業用不動産取引を中心に手掛け、現在は、現場で培った実務経験と国際ライセンスであるＣＰＭおよびＣＣＩＭで学んだ投資理論を融合させながら、不動産コンサルタントとして全国のクライアントに「不動産投資」や「相続対策」のコンサルティングを行っている。また、日々目まぐるしく変化する市場や融資動向を把握したいという不動産会社・建設会社向けにも事業用不動産の仕入や開発に関する「事業コンサルティング」を行っており、アパート用地や中古区分マンションの仕入相談など、毎日のように不動産情報の持込相談も受けている。なお、自身も長年培ったノウハウを駆使して東京都内に区分マンション、１棟アパートなどを所有する大家として資産拡大を継続している。

不動産投資と資産管理法人戦略 改訂版 [単行本] の商品スペック