家づくりのお金の話がぜんぶわかる本2027 [単行本]

家づくりのお金の話がぜんぶわかる本2027 [単行本] の 商品概要

• 目次

  ■目次
  第1章 家づくりにかかるお金の基礎知識
  ・家づくりにはどんなお金がかかるの？
  ・無理のない資金計画のためにしておくといいことは？
  ・住宅ローンの借入可能額や毎月返済額はどう決まるの？
  ・みんないくらくらいの住宅ローンを借りてるの？　etc.
  
  第2章 家を「建てる」ためにかかるお金はどこで差が出るの？
  ・予算内で希望の家を建てるにはどうすればいいの？
  ・家の形が変わるとコストはどう変わるの？
  ・材料や設備、どこをどう変えるとコストに差が出るの？
  ・何年後にどのくらいのランニングコストがかかるの？
  ・総費用を下げる方法は？　etc.
  
  第3章 家づくりの諸費用には何があるの？
  ・注文住宅建築にかかわる諸費用には何があるの？
  ・土地の購入にかかわる諸費用には何があるの？
  ・住宅ローンにかかわる諸費用には何があるの？
  ・家づくりにかかわる税金には何があるの？　etc.
  
  第4章 住宅ローンの基礎知識
  ・住宅ローンの借入先にはどんなところがあるの？
  ・住宅ローンを借りる銀行ってどう選べばいい？
  ・フラット35って何？どこで借りても同じ？
  ・銀行から借りられる金額の目安は審査金利で考える？
  ・建築資金に借りた金額の他にどんな支払いがあるの？
  ・3500万円／5000万円／7000万円を借りたら毎月いくら返済するの？
  ・固定金利型や変動金利型、どんな違いや特徴があるの？
  ・元利均等返済と元金均等返済、どちらがおトクなの？
  ・返済期間を組み合わせたり途中で変更したりできる？
  ・ボーナス返済を使うと返済額はどう変わるの？
  ・繰り上げ返済の上手な利用の仕方は？　etc.
  
  第5章 自分に合った住宅ローンの借り方・返し方
  ・家づくりの資金計画はまず何から始めればいいの？
  ・固定金利型と変動金利型 金利の動きで返済額はどう違う？
  ・諸費用分も借り入れたら返済額はどう変わる？
  ・完済は定年退職後 それでも35年返済にする？
  ・ペアローンを利用すると借りられる金額は増える？
  ・収入合算とは？ペアローンとの違いは？
  ・繰り上げ返済はこまめに？まとめて？どちらがおトク？
  ・住宅ローン減税期間中に繰り上げ返済をするのはおトク？　etc.
  
  第6章 家が完成したあとに払うお金・もらえるお金
  ・住宅ローン減税ってどんな制度？
  ・住宅の種類や世帯の種類で住宅ローン減税の控除額はどう違う？
  ・共働きなら住宅ローン減税は2人分使えるの？
  ・住宅ローン減税を受けるにはどこでどんな手続きが必要？
  ・親から住宅取得資金の援助があるときの注意点は？
  ・土地の相続税の節税に有効なのはどんな家？
  ・将来の負担にならない家にするにはどうしたらいい？ etc.

• 内容紹介

  「いくらかかるの？」「予算内に収めるには？」「ローンはどう借りるのがお得？」
  ――そんな“家づくりのお金の疑問と不安”をまるごと解決。
  建てる・買う・リフォームする、あらゆる場面で役立つ実用ガイドです！
  
  本書は、「建築費はいくら？」「住宅ローンはいくら借りられる？」「親からの資金援助の注意点は？」「建てた後の税金や維持費は？」といった疑問をQ&A形式でやさしく解説。
  予算の考え方や予算の調整方法、住宅ローンをお得に借りる方法のほか、家を建てた後の手続きやもらえるお金、親から資金援助を受ける場合の税金、将来にわたるライフサイクルコストの考え方まで網羅しています。
  
  また、近年の建築費・不動産価格の高騰、住宅ローン金利の上昇を考慮し、今年も内容をアップデート！
  最新の税制・補助制度・金利動向を反映し「今いくら借りられて」「今後いくらずつ返せばよいのか」がひと目で分かるようにしています。
  変化する時代でも、安心してマイホームを実現するための決定版ガイドです！

家づくりのお金の話がぜんぶわかる本2027 [単行本] の商品スペック