住宅購入学入門 いま、何を買わないか（講談社） [電子書籍]

住宅購入学入門 いま、何を買わないか（講談社） の 商品概要

• 話題の不動産の達人の即効超ノウハウ大公開低金利だから買い、は大嘘。今までの常識を覆す、マイホーム購入コンサルタントの目利きのポイント！　戸建て・マンションを買う前に、これを読まないと失敗する
  

• 目次

  はじめに
  第一章　私たちはなぜ、「家」を買うの？
  理性を奪う「物件購入」の魔力
  背後にある「不安の心理」
  高齢者は家を借りられないのか
  高齢者抜きに賃貸は成り立たない
  他
  第二章　不動産をめぐる「不幸のシステム」
  人と不動産の関係は問題だらけ
  やがて哀しき不動産取引
  恐怖の「内覧会」シーズン
  常識が違う？　不動産業界
  問題１：販売員のレベルが低い
  他
  第三章　低金利のいまは本当に「買いどき」か？
  「低金利は買いどき」のウソ
  金利が上昇したら価格は下がる
  家賃＆金利、ともにドブに捨てる
  家賃とローンの損得を分けるもの
  住宅価格上下動のメカニズム
  他
  第四章　住宅購入の「トレンド」を読む
  マイホームは再び郊外へ!?
  変わる土地と建物の価値比率
  マンション高齢化時代の大問題
  マンションの寿命を左右する要因
  管理が寿命も資産価値も変える
  他
  第五章　「不動産投資ブーム」の落とし穴
  増えつづける首都圏マンション
  危険な不動産投資ブーム
  見えはじめた終末のサイン
  他
  第六章　「ヴィンテージ住宅」のすすめ
  新築一二〇万戸、中古一六万戸
  「耐久消費財」化する日本の住宅
  東京都世帯数以上の家が余る
  ほか
  

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