サラリーマンを辞めたくなったら読む 不動産投資の本（秀和システム） [電子書籍]

サラリーマンを辞めたくなったら読む 不動産投資の本（秀和システム） の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）
  将来の安心を手に入れたいなら真面目にコツコツ、低リスクのワンルーム投資がおすすめです！
  目次
  第1章 不動産投資こそがストレス地獄のサラリーマンを救う最強のソリューションである
  ・ストレス1 健康面での不安があり、定年まで働けるか不安
  ・ストレス2 会社の業績が悪くリストラの恐怖に怯える毎日だ
  ・ストレス3 配置転換された部署の業務が自分に合わない
  ・ストレス4 アーリーリタイアをして好きな仕事をやりたい!
  ・ストレス5 退職後は海外で悠々自適な生活がしたい
  ・ストレス6 限界まで働いても、見合った収入が得られない
  ・ストレス7 自営業だが、収益がまったく安定しない
  ・ストレス8 正社員になれず、サラリーマンの底辺から抜け出せない
  
  第2章 本当は怖くない不動産投資　──不動産投資の闇を知り、教訓として、回避する
  ・不動産投資の"闇"を知ることがこれからの投資に生きる
  ・成り立たないシェアハウスの購入は投資家の責任
  ・居住戸数の供給過多がいちばん怖い
  ・新築アパートは4つの壁を乗り越えないと利益が出ない
  ・マンションも、新築では利益を出せない
  ・不動産投資は属性の高い人ほど騙されやすい
  ・［台場式］不動産の闇を切り抜けるポイント
  
  第3章 アーリーリタイアへの近道　──台場式 不動産投資「鉄の掟」
  ・［台場式］不動産投資 10＋1の掟
  ・借入金の額をコントロールし、金利を見極める
  ・価値と取引関係に関わる「原理原則」を知る
  ・需給の「原理原則」を見逃すな!
  ・「リスクがない」なんてことはあり得ない
  ・サラリーマンはリスクの塊。そのことを認識し、安全に投資
  所得を確保し、ストレスフリーな生き方をめざす
  ・アーリーリタイアの「その後」。ストレスフリーな世界にも留意点がある
  ・心に描いていた夢。ストレスフリーな世界が始まる!
  する
  ・身の丈に合わない借金は新たなリスクを生む
  ・悪い借金をせず、よい借金をする!　これが資産拡大の基本
  ・不動産投資の意思決定までにやっておくこと
  ・「株式から不動産へ」は×　素人の株式投資はギャンブルと同じ
  ・最初からうまくいくはずがない!　やりながら勉強しよう
  ・「不動産力」のポイントはスタート力と時間である
  ・ストレスフリーな投資先はどこにあるのか
  
  第4章 サラリーマンが不動産投資を始めるためにクリアすべき課題と対処法
  ・日本では金融基礎知識は自分で身につけるしかない
  ・マンションの買いどきはいつか、その「判断力」を身につける
  ・不動産投資を始められない!　目に見えない壁を乗り越える
  ・不動産投資の「壁」は心の壁である
  ・家族の反対をどう乗り切るか
  ・借入金をめぐる環境の変化と対応は?
  ・モチベーションを高く保てば、実現は早い!
  ・「できない」と「面倒くさい」を一緒にしない
  ・チャンスをつかむ皿はいつも上向きにしておく
  ・本当のことは、始めてみなければわからない
  
  第5章 サラリーマンをリタイアしストレスフリーを実現する
  ・100％完全なリタイアをめざす必要はない
  ・アーリーリタイアに向けて、お金の整理整頓を行おう
  ・3つの目標を設定し、アーリーリタイアをめざす
  ・これからのビジネスと他人との付き合い方を考えてみる
  ・これまでの暮らし方でいいの?　将来、住む場所について考える
  ・ストレスフルな毎日とオサラバする
  ・不動産で不労
  
  
  出版社からのコメント
  不動産投資の悩みをズバっと解決！ 将来の安心を手に入れたいなら、真面目にコツコツ、低リスクのワンルーム投資がおすすめです！
  内容紹介
  ◆低リスクで将来の安心を手に入れる方法を教えます！
  
  「定年まで働けるか不安」
  「今の仕事は自分に合わない」
  「頑張って働いても十分な収入が得られない」
  
  ――そんな悩みを抱えるサラリーマンにおすすめなのが不動産投資。
  でもそれを知っていても「不正融資とか悪いニュースも多いし……」
  とためらっていませんか？
  
  自らもサラリーマンでありながら、
  都内の中古ワンルームマンション投資に取り組み、
  月50万円以上の不労所得を得てアーリーリタイアを果たした著者が、
  サラリーマンならではの不動産投資の悩みをズバっと解決！
  
  将来の安心を手に入れたいなら、真面目にコツコツ、
  低リスクの都内ワンルームマンション投資がおすすめです！
  
  
  
  【目次】
  
  第1章
  不動産投資こそがストレス地獄のサラリーマンを救う
  最強のソリューションである
  
  第2章
  本当は怖くない不動産投資
  ──不動産投資の闇を知り、教訓として、回避する──
  
  第3章
  アーリーリタイアへの近道
  ──台場式 不動産投資「鉄の掟」──
  
  第4章
  サラリーマンが不動産投資を始めるために
  クリアすべき課題と対処法
  
  第5章
  サラリーマンをリタイアし
  ストレスフリーを実現する
  
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  著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）
  台場 史貞(ダイバ フミサダ)
  １９５８年、戌年生まれ。愛知県瀬戸市出身。名古屋の理系大学卒業後、エンジニアとして就職するが、３度の転職をしながら４つの会社を渡り歩く波乱万丈のサラリーマン人生を経験。２００４年に安全性を重視した中古マンション投資を開始。現在、１６戸のマンションを保有し、２０１６年に両親の入院を機にサラリーマンを早期退職。２０１２年には、税金対策を主目的として、妻を社長にしたサブリース会社を設立する。年間家賃収入は１５００万円、実質手取り８０万円／月以上の不労所得を確保しながら、サラリーマンの不安定さと不労所得の重要性をセミナー等で語り、自身もさらなる不労所得の拡大を目指し活動中
  著者について
  台場 史貞 (ダイバ フミサダ)
  台場 史貞（だいば ふみさだ）
  
  ◎──1958年、戌年生まれ。愛知県瀬戸市出身。
  ◎──名古屋の理系大学卒業後、エンジニアとして就職するが、
  自分では回避できない理由が発生し、3度の転職をしながら
  4つの会社を渡り歩く波乱万丈のサラリーマン人生を経験。
  バブル期の前後、当時“財テク”と言われていた金融商品を
  中心に株式・金投資を交えて運用し、資金を確保。
  ◎──会社に依存しすぎた自分の経済状況から脱却すべく、
  2004年に安全性を重視した中古マンション投資を開始。
  現在、16戸のマンションを保有し、2016年に両親の入院を機に
  サラリーマンを早期退職。
  ◎──年間家賃収入は1500万円、実質手取り80万円/月以上の
  不労所得を確保しながら、サラリーマンの不安定さと
  不労所得の重要性をセミナー等で語り、
  自身もさらなる不労所得の拡大を目指し活動中。
  ◎──目先の大きな利益よりも安全性を重視した
  投資法を推進し、すべての相談者を成功に導く、
  楽しい不動産投資を最大の目標としている。
  

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