住む資産形成 資産価値重視で後悔しないマンションの選び方（KADOKAWA） [電子書籍]

住む資産形成 資産価値重視で後悔しないマンションの選び方（KADOKAWA） の 商品概要

• 高い買い物をするなら、リセールバリューが高いマンションを。人が増える街／減る街、人気が出る間取り、ブランドマンション……物件価格値上がりのロジックを知れば、将来もっと高く売れる家が見えてくる。
  
  【主な目次項目】
  第１章　令和のマンション購入術　後悔しないための基本戦略
  ・値上がりが約束された中古マンション
  ・賃貸より得する出口戦略
  ・価格維持しやすいマンションを選ぶ３原則
  ・2005-15年のマンションは「買い」
  第２章　なぜ、あのマンションは値上がりする？　価格を左右する要因と有望エリア
  ・再開発による値上がり効果は完成後
  ・人気駅の「隣り駅」は狙い目
  ・辰巳、高輪台、祐天寺もおススメ
  ・購入１年で１億円値上がりしたケース
  第３章　住みやすさと売りやすさの両立　間取り、設備、見えない基準
  ・人気間取りの「罠」
  ・DINKsは２LDKで売り勝つ
  ・マンション価格と教育費の関係
  ・間取り変更できるスケルトン・インフィル
  第４章　都心通勤を重視するコスパ最強駅　投資価値のある穴場エリアと湾岸エリア
  ・東京駅まで14分の新小岩は「狙い目」
  ・穴場エリアとしては最強クラスの住吉
  ・湾岸エリア最強の "穴場" は東雲
  ・これからも注目の池袋エリア
  第５章　資産１０００万円の差がつく借り方　住宅ローンと資金計画のポイント
  ・ローン×新NISAで資産を増やす
  ・「世帯年収の10倍」まで借りられる時代？
  ・ペアローンで控除と団信の "W取り"
  ・家計も「バランスシート」で考える時代
  第６章　不動産業者との賢い付き合い方　優良担当者の特徴と落とし穴の回避策
  ・担当者の当たり外れを見極める
  ・SNSと掲載写真からわかること
  ・「囲い込み」で損する仕組み
  ・「儲け」より「ギバー」な担当者　ほか
  

住む資産形成 資産価値重視で後悔しないマンションの選び方（KADOKAWA） の商品スペック