自分でできる不動産登記 第3版 [単行本]

自分でできる不動産登記 第3版 [単行本] の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  引越しや結婚などをした場合の住所・氏名変更登記、住宅ローンなどを完済した後の抵当権抹消登記、相続・贈与・財産分与・売買などによる所有権移転登記、建物を新築したときの所有権保存登記、建物を取り壊したときの建物滅失登記など、不動産登記をするならこの１冊！

• 目次（「BOOK」データベースより）

  巻頭グラフ　不動産と登記について、大まかに押さえておきましょう　１５分でわかる不動産登記のこと
  第１章　これだけは押さえておきたい「不動産登記」のこと　不動産登記の基本を確認しよう～不動産登記の基礎知識～
  第２章　「登記申請書」ってどういうもの？　登記申請書の基本を確認しよう～登記申請書の基礎知識～
  第３章　いよいよ準備開始。必要な作業を確認しよう　登記申請準備の基本を確認しよう～登記申請準備の基礎知識～
  第４章　住所や氏名に変更・間違いがあったときの登記手続　引越し、結婚などにより住所・氏名が変わったら？～住所・氏名変更（更正）登記～
  第５章　住宅ローンを完済したときなどの登記手続　抵当権を抹消・設定するときは？～抵当権抹消登記・抵当権設定登記～
  第６章　不動産を購入したときの登記手続　マイホーム、投資用、親子間…不動産を購入したら？～売買による所有権移転登記～
  第７章　不動産を贈与したときの登記手続　相続対策、夫婦間…不動産を贈与したら？～贈与による所有権移転登記～
  第８章　離婚をしたときの登記手続　離婚に伴い財産分与をしたら？～財産分与による所有権移転登記～
  第９章　不動産を相続したときの登記手続　不動産の所有者が死亡したら？～相続による所有権移転登記～
  第１０章　建物を取り壊したとき、新築したときの登記手続　建物を取り壊したら？新築したら？～滅失登記・建物表題登記・所有権保存登記～
  第１１章　申請書を組み上げ、登記申請そして登記完了まで　申請書を組み上げて登記申請～登記申請から完了までの手続～
  巻末資料　不動産登記お役立ち情報と主な法務局一覧

• 出版社からのコメント

  大切な財産である不動産の登記。複雑でないものなら自分で申請したいという方のために。
  不動産登記をするならこの１冊

• 内容紹介

  「不動産登記って何？」という人にも、
  仕事で登記にかかわる人にも役に立つ。
  不動産登記の基本とノウハウが詰まった１冊
  
  【第２版からの主な改訂内容は次のとおりです】
  ＊相続登記が義務化され、違反した場合は10万円以下の過料の対象に
  ＊３年以内に相続登記できないなら「相続人申告登記」で簡易的に義務を果たせる
  ＊所有権移転登記申請の際、検索用情報の申出が必要に
  ＊所有不動産記録証明制度が始まり、登記の必要な不動産が把握できる
  ＊令和８年４月１日より住所・氏名変更登記が義務化された
  ＊登記官が職権で変更登記を行う「スマート変更登記」がスタート
  
  【本書で取り上げているのは次の登記です】
  住所・氏名変更（更生）登記
  抵当権抹消登記・抵当権設定登記
  売買による所有権移転登記
  贈与による所有権移転登記
  財産分与による所有権移転登記
  相続による所有権移転登記（相続登記）
  建物滅失登記・建物標題登記・所有権保存登記
  
  【初めて登記にチャレンジする人でもわかりやすい本の設計】
  巻頭グラフに「不動産登記難易度チェックシート」と「15分でわかる登記のこと」を掲載。
  まずは「自分で登記申請ができるか」を確認し、不動産登記の概要がざっくりと掴める。
  
  続く第１章では不動産登記の基本を、第２章で登記申請書の基本を確認。
  第３～10章で、ケース別の登記申請の仕方を解説。
  自分が行う種類の登記の章だけを読めば、登記申請に必要な書類が作れる。
  最後の第11章では、申請書の組み上げ方、法務局での登記申請の手続の仕方を確認。
  
  ご自身にとって大切な財産である不動産の登記。
  複雑でないものならご自身で申請したいという方へ。
  様々な登記申請を確認するのにも最適です。

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  児島 充(コジマ ミツル)
  司法書士。神奈川県司法書士会所属。簡裁訴訟代理等関係業務認定取得。愛知県出身。中央大学卒業。司法書士事務所勤務での実務経験を経て、Ｋ＆Ｓ司法書士事務所を開業

• 著者について

  児島 充 (コジマ ミツル)
  司法書士。神奈川県司法書士会所属。簡裁訴訟代理等関係業務認定取得。愛知県出身。中央大学卒業。司法書士事務所勤務での実務経験を経て、Ｋ＆Ｓ司法書士事務所を開業。共著に『成功したい人が読む　はじめての相続・贈与の生前対策』（清文社）、監修書に『自分でできる相続登記』『今日から成年後見人になりました』『身近な人が亡くなった後の手続のすべて』（自由国民社）がある。

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