知らないと損する"不動産売却"解説書―業界28年のプロ社長が教える [単行本]

知らないと損する"不動産売却"解説書―業界28年のプロ社長が教える の 商品概要

• 要旨（「BOOK」データベースより）

  はじめての売却でも自信をもって交渉できる知識！誰もが幸せになる“売却のスタンダード”を知ろう！類書やセミナーでは教えてくれない！より高く・より早い売却に必要な手順や駆け引き。これはＮＧ業界マナー。業者も買う側もリスクがありヒトであることを忘れない！成功売却事例に学ぶ！売買実績５０００件超え！簡単には“売らない”プロ社長の哲学！

• 目次

  ～目次～
  ◇第１章　なぜ、あなたの物件は売れないのか？
  ◇第２章　物件によって売り方は変わる！
  　●一戸建て／●区分マンション／●住居系一棟物件／●商業系一棟物件
  ◇第３章　知っておきたい「物件売却　7つのSTEP」
  ◇第４章　大事な〝業者選び〟の考え方
  ◇第５章　新川流で成功！ 誰もが「幸せ」になった売却事例
  　事例1　区分マンション（マイホーム）売却事例～売り急がない余裕が高値売却を実現！　学区を狙い撃つターゲット戦略
  　事例2　1棟アパート売却事例～平成元年の築古アパートで、1300万円の売却益！
  　事例3　RCテナント付きマンションの売却事例～ハンデになりがちな旧耐震であっても高値売却に成功したテナント物件
  　事例4　重量鉄骨1棟の売却事例～20年来の信頼が導いた、築37年重量鉄骨マンションの理想的な出口
  ◇第６章　上手に売却するための物件購入フロー！

• 出版社からのコメント

  業界２８年、売買実績５０００件“簡単には売らない”社長のノウハウ！高く早く売る手順や駆け引き、業界NGなど類書にない内容！

• 内容紹介

  ＜類書やセミナーでは教えてくれない、本当の売却現場！＞
  ★プロ社長が教える！より高く、より早い売却に必要な手順や駆け引き
  ★一般の方にはわからない「これはNG・勘違い」業界マナー
  ★業者側の利益、買う側の事情を把握して適正価格を決める！
  
  ～目次～
  ◇第１章　なぜ、あなたの物件は売れないのか？
  ◇第２章　物件によって売り方は変わる！
  　●一戸建て／●区分マンション／●住居系一棟物件／●商業系一棟物件
  ◇第３章　知っておきたい「物件売却　7つのSTEP」
  ◇第４章　大事な〝業者選び〟の考え方
  ◇第５章　新川流で成功！ 誰もが「幸せ」になった売却事例
  　事例1　区分マンション（マイホーム）売却事例～売り急がない余裕が高値売却を実現！　学区を狙い撃つターゲット戦略
  　事例2　1棟アパート売却事例～平成元年の築古アパートで、1300万円の売却益！
  　事例3　RCテナント付きマンションの売却事例～ハンデになりがちな旧耐震であっても高値売却に成功したテナント物件
  　事例4　重量鉄骨1棟の売却事例～20年来の信頼が導いた、築37年重量鉄骨マンションの理想的な出口
  ◇第６章　上手に売却するための物件購入フロー！
  ◆巻末付録「付帯設備表」「物件状況確認書」サンプル

• 著者紹介（「BOOK著者紹介情報」より）（本データはこの書籍が刊行された当時に掲載されていたものです）

  新川 義忠(シンカワ ヨシタダ)
  株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。１９７２年、福岡県生まれ。不動産投資専門会社でトップ営業マンとして実績を挙げた後、２０１２年に独立、東京・四谷に富士企画（株）を設立。２０１６年より老舗不動産会社である株式会社クリスティの代表を兼任。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件にて、現在までに５０００件を超える不動産物件売買に関わる。「投資家目線でのアドバイス」「すぐには売らないスタイル」の人柄が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。その手腕が話題となり日本テレビ、ＴＢＳなどの人気番組への出演、ＦＭラジオレギュラー番組ほか、メディアからの取材実績多数

• 著者について

  新川義忠 (シンカワヨシタダ)
  ・新川 義忠（しんかわ よしただ）
  株式会社クリスティ代表取締役、富士企画株式会社代表取締役。
  1972年、福岡県生まれ。サラリーマンから地主さん、プロ投資家まで様々な案件で、現在までに5000件を超える不動産物件売買に関わる。「すぐには売らないスタイル」が信頼を呼び、著名大家さんも含めファンが多い。オモシロ社長として日本テレビ、TBSなどの人気番組への出演ほか、メディアからの取材も多数。
  著書に『５０歳からはじめる！老後生活を豊かにする不動産投資術』（ごま書房新社）など累計11作。趣味はサーフィン、滝行、DIYほか幅広い。2025年から２年連続サハラ砂漠マラソンに挑戦中。

知らないと損する"不動産売却"解説書―業界28年のプロ社長が教える の商品スペック